A tereprendezés minden szakasza. Lakóterületek tereprendezésének és kertészetének fajtái Lakóépület bejárata

Tereprendezési költségek adóelszámolása

Tehát a szervezet a terület javításán dolgozik. Ennek eredményeként megjelennek a fejlesztés tárgyai. Hogyan számoljon el egy szervezet nyereségadó szempontjából?

A külső fejlesztési objektumok költsége a létrehozásuk költségei alapján alakul ki. Az ilyen tárgyakat amortizálható ingatlanok közé sorolják, amelyekre nem kell értékcsökkenést elszámolni (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 256. cikke 4. alpontjának 2. cikkelye), és a nyereségadózás szempontjából az értéküket nem veszik figyelembe.

A létrehozott objektum költsége, amelyet a szervezet bevételszerzésre fordít, csökkenti az adóköteles nyereséget. 10 000 rubelnél többet érő tárgy. és 12 hónapnál hosszabb hasznos élettartammal befektetett eszközként kerül elszámolásra, és bekerülési értékét az értékcsökkenési leíráson keresztül a ráfordítások között kell feltüntetni. Ezek az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 256. cikkének (1) bekezdésének követelményei. Ha a létrehozott objektum nem felel meg ezeknek a követelményeknek, akkor annak költsége az üzembe helyezéskor teljes mértékben beleszámít az anyagköltségbe (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 254. cikkének 3. alpontja, 1. pont).

Vegye figyelembe a tereprendezési munkák bizonyos típusait, és határozza meg, hogy a végrehajtás költségeit figyelembe lehet-e venni a nyereség megadóztatásánál.

Aszfaltozás. A szervezetek általában lekövezik az épületeik melletti járdaterületeket, a belső területet, a bekötőutakat és a tanyai utakat. A jövedelemadó szempontjából az ilyen munkák költségeit csak akkor lehet figyelembe venni, ha a területet közvetlenül bevételszerzésre használják.

Például a mezőgazdasági utak és a belső területek aszfaltozásának költségeit a hivatásos őrzőknél (raktáraknál) ésszerűnek ismerik el, feltéve, hogy a tárolásra átvett árukat az aszfaltozott területen berakodják (kirakodják) vagy tárolják. Hasonlóképpen, a jövedelemadó szempontjából elszámolható a szervezetek által üzleti tevékenységre használt terület burkolásának költsége. Például benzinkutak, autószervizek stb. Az ilyen tárgyak tárgyi eszközként kerülnek elszámolásra. Költségük az értékcsökkenési leíráson keresztül szerepel a költségek között.

De az épület melletti járda, illetve a kereskedelmi tevékenységet nem folytató belső terület aszfaltozásának költsége nem csökkenti az adóköteles bevételt. A terület kényelmessé tétele érdekében aszfaltozási munkákat végeznek. Ezért a szervezetnek nem tárgyi eszközei vannak, hanem olyan külső fejlesztés tárgyai, amelyekre nem vonatkozik amortizáció. Vagyis a jövedelemadó-értéküket nem veszik figyelembe.

Parkolók rendezése. Mint már említettük, az állóeszközök tárgyát bevételszerzésre kell használni. Csak ebben az esetben lehet a keletkezésének költségeit figyelembe venni a jövedelemadó adóalapjának kiszámításakor. Ezért a járműtárolási tevékenységet végző szervezetek a fizetős parkolást tárgyi eszközként vehetik figyelembe, és az elrendezés minden költségét (aszfaltozás, kerítés, jelölés, útjelző táblák felszerelése, világítás stb.) teljes mértékben magukban foglalhatják. kezdeti költségében. Az ilyen költségeket a jövedelemadó szempontjából az értékcsökkenés elhatárolásával veszik figyelembe.

Hasonlóképpen figyelembe veszik a fizető parkolók és egyéb szervezetek felszerelésének költségeit (például a vásárlók fizetős parkolását az üzlet előtt).

Ugyanakkor külső fejlesztés tárgyát képezi a dolgozók és ügyfelek számára kialakított ingyenes parkoló. Értékét nem fedezi az amortizáció.

kerítések. Kerítések telepítése a terület határainak kijelölése, valamint biztonsági okokból történik. E funkciók alapján a szervezet területét körülvevő kerítést fő eszköznek ismerik el. Értéke az amortizáció révén csökkenti az adóköteles jövedelmet. Nem számít, melyik kerítés van felszerelve - magas vagy alacsony kerítés. A lényeg az, hogy meghatározza a szervezet területének határait.

Nem ritka, hogy egy szervezetek dekoratív kerítéseket szerelnek fel az egyes területek esztétikai megkülönböztetésére (például gyepkerítés az üzem területén). A szervezet nem tudja figyelembe venni az ilyen kerítések telepítésének költségeit a nyereségadó szempontjából. A pusztán dekoratív kerítések külső fejlesztés tárgyai, amelyek költségét nem tekintik az adóköteles bevétel csökkentésének.

tereprendezés. A tereprendezés magában foglalja a fák, cserjék ültetését, pázsit, virágágyás stb. kialakítását, valamint ezek időszakos megújítását. Nyilvánvaló, hogy az ilyen tárgyakat nem haszonszerzésre használják. Ez azt jelenti, hogy ezek külső fejlesztés tárgyai, és a szervezet nem tudja figyelembe venni a tereprendezés költségeit a jövedelemadó adóalapjának meghatározásakor. Nem mindegy, hogy a szervezet saját kezdeményezésre végez tereprendezési munkákat, vagy azt a helyi hatóságok előírásai írják elő.

Egyéb fejlesztési tárgyak. Az egyéb tereprendezési munkák közé tartozik a szökőkutak, padok és egyéb kis építészeti formák felszerelése. Az ilyen jellegű fejlesztések költségei nem csökkentik a szervezetek adóköteles bevételét. A tereprendezéshez hasonlóan ezeket a tárgyakat a szervezet kereskedelmi tevékenysége során nem használják, ezért nem ismerhetők el tárgyi eszközként.

Fejlesztési célok a rekreációs, szabadidős és egészségjavító szervezetekben. Ilyen szervezetek a szállodák, szanatóriumok, pihenőházak, éttermek, kávézók, szórakoztató központok stb. Számukra a fent felsorolt ​​területfejlesztési objektumok jelentik a fő eszközt. Ez annak köszönhető, hogy az ilyen szervezetekben a területet praktikus és esztétikai szempontból kényelmessé tevő objektumok közvetlenül vesznek részt a jövedelemtermelő tevékenységben. Minél több fa, virág, szökőkút és egyéb hasonló tárgy található a szálloda területén (szanatórium, pihenőház), annál magasabb a kategóriája. Ez pedig hozzájárul a turisták beáramlásához, és következésképpen a bevételek növekedéséhez vezet. Ugyanez igaz a "szórakoztató ipar" szervezeteire is: éttermek, kávézók, kaszinók, szórakoztató központok stb.

Így az emberek szabadidős tevékenységével, rekreációjával és egészségfejlesztésével foglalkozó szervezetekben a tereprendezés költségeit a fő termelési tevékenységek végrehajtására fordítják. Ezért a terület elrendezése következtében az ilyen szervezeteknek nem külső fejlesztési tárgyai, hanem tárgyi eszközei vannak. Előállításuk költségei az általánosan megállapított eljárási rend szerint kerülnek elszámolásra az adóelszámolásban.

Egészségügyi és tűzoltó berendezések. Sok szervezet szemeteskukákat, pajzsokat tűzoltó eszközökkel, homoktartályokat és egyéb, a tisztaság fenntartásához és a tüzek megelőzéséhez szükséges felszereléseket helyez el a telephelyén. Az ilyen berendezések nem vonatkoznak a külső fejlesztés tárgyaira. Ezek olyan befektetett eszközök, amelyek értékét vagy értékcsökkenéssel (amennyiben megfelelnek a megállapított kritériumoknak), vagy anyagjellegű ráfordítással (ha értékük kevesebb, mint 10 000 rubel, és hasznos élettartama kevesebb, mint az értékcsökkenés) veszik figyelembe a jövedelemadó szempontjából. 12 hónap).

A tereprendezés olyan tevékenységek összessége, amelyek célja az emberi tevékenység kényelmes és vonzó környezetének megteremtése.

A tereprendezés magában foglalja a telek funkcionalitásának, ökológiai állapotának és megjelenésének javítása érdekében történő átalakítását.

A terület fejlett területén közös összetétel létrehozása tereprendezési és tereprendezési intézkedésekkel történik.

A tereprendezés olyan munkák összessége, amelyeket különféle növények felhasználásával végeznek, hogy a tájtárgyak esztétikus megjelenést kapjanak.

A tereprendezés magában foglalja a webhely átalakítását a funkcionalitás javítása érdekében.

A tereprendezés szakaszai

• A föld adottságainak tanulmányozása. A domborzat, a talaj tanulmányozása. Projekt elkészítése.
• Terepmunkák, gödrök visszatöltése, vízelvezetés és kommunikáció rendezése, tározók feltárása, terület zónázása.
• Út- és ösvényhálózat lefektetése, burkolása, terület megvilágítása, talajtermőképesség javítása.
• Tereprendezési munkák.
• Padok, szobrok, lugasok és egyéb építészeti kis formák felszerelése.

Városfejlesztés

A városok területének fejlesztése közvetlenül kapcsolódik a várostervezéshez, és annak szerves részét képezi. Az emberek szállítását, a lakóépületek egészségügyi feltételeinek javítását, a világítást, valamint a területek felszerelését és a tereprendezést szolgáló intézkedésekből áll. A jelenlegi SNiP III 10-75 minden bizonnyal figyelembe veszik, és a jóváhagyott tervet használják.

A terület fejlesztésére vonatkozó szabályokat az "Orosz Föderáció önkormányzatának általános elveiről" szóló, 2003.10.06. N131 - F3 szövetségi törvénynek megfelelően hajtják végre.

A terület tereprendezésére vonatkozó szabályokat a szövetségi törvénynek megfelelően hajtják végre

A TOS (TOS - területi önkormányzati szervek) jelentős szerepet tölt be a szomszédos területek fejlesztésében, együttműködik a lakás- és kommunális szolgáltató vállalkozásokkal és különféle szervezetekkel. A TOS különféle projekteket valósít meg, felhívva a polgárok figyelmét a fejlesztés problémáira.

A városfejlesztés fő irányai a következők:

• A terület fejlesztése, beleértve az önkormányzat különböző objektumainak építését.
• Közvetlen üzemeltetés, amely magában foglalja ezen létesítmények javítását és karbantartását.

Az ezen a területen zajló összes folyamatot egy speciálisan a városi területek fejlesztésének ellenőrzésére létrehozott felügyelőség felügyeli.

A község területének javításának számos intézkedést kell tartalmaznia a lakosság kényelmes és egészséges életkörülményeinek megteremtése érdekében. Feltételezi:

• terület előkészítés, terv;
• utak építése és közlekedési kapcsolatok fejlesztése;
• víz- és áramellátás, csatornázás fektetése;
• kertészkedés, egészségügyi éghajlati viszonyok javítása;
• tározók és telkek védelme és tisztítása;
• intézkedések megtétele a zaj csökkentésére.

Jól karbantartott környék

A környék tereprendezése

A szomszédos területen található egy telek a ház közelében és a közelében található különféle objektumok (utak a házhoz, gyermek- és sportpályák, parkolók, utak és tereprendezési elemek). Mindez egy olyan együttest képvisel, amely harmonikusan illeszkedik a környező térbe, és megfelel az SNiP III 10-75 szabványnak.

A szomszédos tér átmeneti szakaszként szolgál a lakástól a környező területig. Díszíthető különféle virágágyásokkal és virágágyásokkal (beleértve a barkácsolókat is), pázsittal és díszültetvényekkel, pihenésre alkalmas padokat és pavilonokat tartalmazhat.

Minél szélesebb a szomszédos terület, annál több lehetőség lesz érdekes és többfunkciós használni. Mérete akár 10-15 méter is lehet.

A szomszédos területek projektjét az egészségügyi követelményeknek és a tűzvédelmi előírásoknak megfelelően hajtják végre.

Figyelembe kell venni az idősek és a fogyatékkal élők igényeit is.

Zöldterületek egy lakóépület közelében

Tulajdonjogok

A lakóépülettel szomszédos terület tulajdonosai ennek a háznak a lakói (Oroszország LC 36. cikke).

Ha megfelelő kérést küld a Rosreestr-nek, akkor megkaphatja azokat az információkat, amelyeket egy adott terület kataszteri útlevele tartalmaz.

A tulajdonosok gyűlésének jogában áll meghatározni a saját udvaruk fejlesztésére irányuló intézkedések végrehajtását, valamint mérlegelni a webhely használatának lehetőségeit, például a bérleti díjakat.

A terület körül kerítés létesítése csak akkor lehetséges, ha az nem akadályozza meg a házhoz való szabad bejutást, a mentőjárművek behajtását, a kommunikáció lefektetését és karbantartását, és nem sérti a szomszédos házak lakóinak érdekeit.

A házsáv fő funkciói

• ökológiai;
• védő;
• esztétika.

A helyi berendezést mindenekelőtt a szemétszállítással és a tisztaság további fenntartásával kell kezdeni.

A városi területek javítását erre szakosodott cégek végzik, bár a házak lakói ezt maguk is megtehetik, ha akarják.

Lakóépület bejárata

Az épületek homlokzatának díszítésére gyakran használnak függőleges kertészetet, lámpákat, padokat, növényekkel ellátott tartályokat szerelnek fel. A kis virágágyásokat letörik, alulméretezett fákat vagy díszcserjéket ültetnek. Gyakran a házban élő emberek ezt saját kezükkel teszik.

ház terve

Nyomkövető eszköz

Az eszköz pályái 3 fő szakaszra oszthatók:

• tervezés. A projekt összeállításakor fontos figyelembe venni a kidolgozott terület stílusát, valamint az SNiP III 10-75. A tájstílus használatakor az ösvényeken ne legyenek egyenes vonalak és éles sarkok. És fordítva - ha a területet szabályos stílusban végzik, akkor a sima kanyarok jelenléte nem biztosított;
• talaj és ágyás előkészítése utak kialakításához;
• anyagválasztás a pályákhoz.

Az utak kialakításakor gyakran használnak aszfaltot, betont, különféle típusú járólapokat, kavicsot stb.

Játszóterek

Különböző korosztályú gyermekek számára külön játszóterek épülnek, amelyeket cserje ültetéssel választanak el, és a forgalmi sávoktól elkülönítik.

A játszóterek növényeit a leggondosabb módon választják ki, kivéve a mérgező és szúrós példányokat.

Sportpályák

Játszótér

A sportpályákat az SNiP III-10-75 szerint jelentős távolságra kell elhelyezni a lakossági ismeretek ablakaitól, legalább 15 méterrel. Figyelembe kell venni a szellőzés és a jó megvilágítás szükségességét, ugyanakkor gondoskodni kell a tűző naptól védő ültetvényekről. A hangszigetelés kötelező jelenléte.

A sportpályák zöldfelületekkel való díszítésekor jobb elkerülni a világos, tarka lombozatú növényeket, amelyek magjaikkal és lehulló leveleikkel beborítják a területet.

Gazdasági oldalak

A közüzemi területek közé tartoznak a szemetes edények, a ruhák szárításának, a szőnyegek kiverésének stb. helyei. Az ilyen helyeket fák, cserjék ültetésével vagy függőleges kertészeti elemek felhasználásával el kell különíteni az üdülőterületektől és a játszóterektől.

Zöld helyek

A zöldterületeket kombinálni kell a terület fő stílusával, szervesen illeszkedniük kell a tájhoz és a terephez, igazodniuk kell a növekedési feltételekhez: gázokhoz (városi körülményekhez és autópályák közelében található ültetvényekhez), fagyállónak (hideg területeken) klíma), hőálló és szárazságtűrő (forró vagy száraz éghajlatú területeken).

Az ültetéseket a megfelelő helyhasználat figyelembevételével kell ültetni. Nem zavarhatják meg a fejlesztés fő elemeinek használatát, hanem csak hatékonyan és feltűnés nélkül egészíthetik ki azokat.

Gyep deszkázat

A gyepeket, különféle virágágyásokat és virágágyásokat gyakran használják zöldfelületként a lakóépületek közelében lévő területek javítása során.

A gyep egy kiegyenlített terület, amelyet speciális kalászosokkal bevetettek.

Az udvaron a pázsit elrendezése pozitívan befolyásolja a tér mikroklímáját, a kellemes zöldfelület pedig nyugtató, stresszoldó hatású.

A pázsit felállítása sok munka. Mivel hosszú fennállási időszakra van lefektetve, megalkotása minden szabályának és árnyalatának gondos végrehajtását jelenti, beleértve a tervet is. De ennek ellenére teljesen lehetséges, hogy ezt saját maga is megcsinálja.

A hengerelt pázsit használata nagyban megkönnyítheti a létrehozásának munkáját.

A pázsit feltörésénél figyelembe kell venni, hogy mennyire lesz kitéve a taposásnak. Ez alapján kiválasztják a megfelelő fűkeverékeket.

Miután befejezte a fő faültetvények ültetésének projektjét, megkezdheti a virágoskert megszervezését. Az is jó ötlet, ha van egy terv. Sok lakos inkább érdekes virágágyásokat hoz létre saját kezével.

A virágoskert projektjének elkészítése után ki kell választani egy megfelelő helyet, lehetőleg megfelelően megvilágított.

A növényválaszték nagyon sokrétű lehet, de a lényeg az, hogy biztosítsuk a folyamatos virágzást egész nyáron.

Virágos kert a ház közelében

Magánház körüli terület javítása

A lakóházak lakóival ellentétben a magánházak tulajdonosai saját belátásuk szerint rendelkezhetnek a területtel.

• A kezdeti szakaszban meg kell szabadulnia a magánház építése után maradt szeméttől.
• A fejlesztési projekt kompetens végrehajtásához szükség van a közelgő intézkedések tervére.
• A szükséges kommunikáció eszköze.
• A helyszín bejáratát gondosan meg kell tervezni, figyelembe véve a lehetséges vendégek autóinak parkolását is.
• Szüksége van egy tervre is a pályák kijelölésére a helyszínen való mozgáshoz és az épületek megközelítéséhez.
• A helyszín felosztása külön funkcionális zónákra.
• A virágágyások, mixborderek eszköze. Fák és cserjék ültetése.
• A tulajdonosok projektet hajthatnak végre egy magánház területének javítására saját kezűleg vagy speciális cégek szolgáltatásaival.

VÁROSI TELEPÜLÉS ODINTSOVO

MOSZKVA RÉGIÓ

KÉPVISELŐI TANÁCS

DÖNTÉS

2016.06.23. 5/35

az állampolgárok kifizetésének összegének meghatározására vonatkozó eljárás

a nyújtott lakhatási és kommunális szolgáltatásokért

Az Orosz Föderáció 2004. december 29-i 188-FZ Lakáskódexének megfelelően az Orosz Föderáció 2004. december 29-i 189-FZ szövetségi törvénye "Az Orosz Föderáció Lakáskódexének elfogadásáról" ", Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i 491. számú rendelete "A társasházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályokról, valamint a lakóépületek karbantartására és javítására vonatkozó kifizetések összegének módosítására vonatkozó szabályokról" szolgáltatásnyújtás és közös tulajdon kezelésével, karbantartásával és javításával kapcsolatos munkák elvégzése egy nem megfelelő minőségű és (vagy) a megállapított időtartamot meghaladó megszakításokkal rendelkező társasházban, valamint a szolgáltatások árának emelkedésével összefüggésben. a liftberendezések karbantartása és jelenlegi javítása, a települési szilárd hulladék elszállítása és ártalmatlanítása, Odintsovo városi település képviselőtestülete az Odintsovo önkormányzati körzetben

ELDÖNTÖTTEM:

1. Határozza meg, hogy az állampolgárok közüzemi díjának kiszámítása a mérőeszközök leolvasása alapján történjen, ezek hiányában pedig a közüzemi fogyasztási szabványok alapján, az erőforrás-ellátó szervezetek által jóváhagyott tarifákon, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.

2. Hagyja jóvá az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok lakóhelyiségek fenntartási és javítási díjának mértékét a fejlesztés mértékétől függően, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó lakóépületek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyeket a JSC "Housing Management" és a JSC "SEU Transinzhstroy" üzemeltetnek, a 4. sz. 1.

3. Hagyja jóvá az önkormányzati lakásállomány bérlői, valamint azon helyiségtulajdonosok lakóhelyiségek fenntartási és javítási díjának mértékét a fejlesztés mértékétől függően, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. Odintsovo városi település területén lévő többlakásos lakóépületekben lakó lakóépületek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyek karbantartását a JSC REP Nemchinovka Irányító Szervezete végzi a 2. számú melléklet szerint.

4. Hagyja jóvá az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok lakóhelyiségek fenntartási és javítási díjának mértékét a fejlesztés mértékétől függően, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a lakáscélú lakásfenntartás mértékének megállapításáról. Az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó lakóépületek karbantartásának és javításának kifizetése, amelyek karbantartását az MC „Dom Service” irányító szervezet végzi, a 2. sz. 3.

5. Határozza meg, hogy ha a jelen határozattal megállapított, a lakóhelyiségek karbantartási és javítási szolgáltatásaiért fizetendő díj összege eltér a lakásfenntartási és -javítási szolgáltatások ellenértékének összegétől, amelyet a gazdálkodási szerződés alapján állapítottak meg. Az ebben a lakóépületben a tulajdonosok közgyűlésének határozata értelmében az ilyen épületben lévő lakóhelyiségek bérlői által fizetett fizetés összegének arányosnak kell lennie a többlakásos épületben lévő helyiségek tulajdonosai által fizetett fizetés összegével.

6. Létre kell hozni, hogy a többlakásos házakban élő polgárok lakásépítési szövetkezetek, lakástulajdonos-szövetkezetek és egyéb szakosodott fogyasztói szövetkezetek jöjjenek létre az állampolgárok lakhatási igényeinek kielégítése érdekében; bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, akik közvetlenül kezelnek egy ilyen házat; olyan társasházban lévő helyiségek tulajdonosai, amelyekben nem alapítottak tulajdonosi társulást vagy lakásszövetkezetet, vagy más szakosodott fogyasztói szövetkezetet, amelyet irányító szervezet vezet, valamint lakóépületek tulajdonosai, lakhatási és kommunális szolgáltatások költségeit az Orosz Föderáció Lakáskódexének rendelkezéseivel összhangban.

Az önkormányzati lakásállomány e bekezdésben meghatározott többlakásos lakóépületben lakó bérlői kötelesek a lakóhelyiségek karbantartását és javítását a többlakásos épületben lévő ingatlantulajdonosok fizetési összegével arányos mértékben fizetni.

8. Odintsovo városi település Képviselő-testületének 2015. június 26-án kelt 1/19. sz. határozata „A polgárok által biztosított lakhatásért és lakhatásért fizetendő összeg megállapítására vonatkozó eljárás 2015. július 1-jétől történő megállapításáról szóló 1/19. kommunális szolgáltatások”, a (8) bekezdés kivételével, 2016. július 1-jétől érvénytelennek ismerje el.

9. E határozat végrehajtásának ellenőrzésével az adminisztráció helyettes vezetője - a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások és Fejlesztési Osztály vezetője, Jurij Nyikolajevics Susalev.

Az Odintsovo városi település vezetője A.A. Guszev

1. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére

Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői, valamint azon helyiségtulajdonosok esetében, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a fenntartási díj összegének megállapításáról, ill. az Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben élő lakóhelyiségek javítása, amelyeket a JSC "Housing Management" és a JSC "SEU Trasinzhstroy" kezel.

2. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére
városi település Odintsovo,
Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok esetében, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a fenntartási díj összegének megállapításáról, ill. Odintsovo városi település területén található többlakásos lakóépületekben lakó helyiségek javítása, amelyeket az OAO REP Nemchinovka Irányító Szervezete lát el

3. számú pályázat
a képviselő-testület döntésére
városi település Odintsovo,
Odintsovo önkormányzati körzet
2016.06.23-tól szám 5/35

A lakásfenntartási és -javítási díj összege a fejlesztés mértékétől függően az önkormányzati lakásállomány bérlői és azon helyiségtulajdonosok esetében, akik a közgyűlésükön nem döntöttek a fenntartási díj összegének megállapításáról, ill. Odintsovo városi település területén lévő többlakásos lakóépületekben lakó, kiszolgált lakóhelyiségek javítása
Irányító szervezet CJSC "MC "Dom Service"

A javulás pesszimizálásának / eufemizálásának okai

A javítás szó eufemizálásának okai nyilvánvalóak:

• a fejlődés nem nyugati és keleti, hanem kultúra és civilizáció – igen,
• a szépítés szónak a melléknévi alakban korlátozott a használata, a kultúra és a civilizáció pedig szinte korlátlan.

A javítás fogalma a szabályozási jogszabályokban

A tereprendezés fogalma széles körben megtalálható a másodlagos szabályozási jogszabályokban.

Tereprendezés - épített vagy gyártott rendszerek és objektumok összessége
vállalkozások, szervezetek és állampolgárok létrehozását vagy javítását célzó fellépései
a lakosok életkörülményei és a városi infrastruktúrák működése. A fejlesztés vagy annak tárgyai fogalmába tartozik: épületek és építmények, utak, autóbeállók,
terek, járdák, mérnöki hálózatok, hidak, viaduktok, gátak, töltések, strandok,
emlékművek, kis építészeti formák, reklámtárgyak, bódék, tálcák, kioszkok,
leállító pavilonok, közlekedési célú elrendezések és létesítmények, világítás,
tereprendezés, szaniter takarítás és takarítás, egyéb létesítmények. Idézet: A Volgográdi Városi Duma 1996. április 26-i 7/40. sz.
a város területének állapota és a javítására irányuló intézkedések” // Városi hírek. - 1996. - 110. sz. A fejlesztés koncepciója a határozattal jóváhagyott Kazany város fejlesztési szabályzatában
A kazanyi városi duma 2006. 10. 18-án kelt N 4-12 munkacsoportként kerül alkalmazásra (a szerint
a terület mérnöki előkészítése, útépítés, kommunikációs hálózatok fejlesztése ill
vízellátás, csatornázás, áramszolgáltató létesítmények stb.) és tevékenységek (eltakarítás,
a terület vízelvezetése és tereprendezése, a mikroklíma javítása, a légszennyezés elleni védekezés
medence, nyitott tározók és talaj, egészségügyi tisztítás, zajcsökkentés stb.),
amelyet egy adott terület megfelelő állapotba hozása érdekében hajtanak végre
építése és rendeltetésszerű rendeltetésszerű használata, egészséges, kényelmes és
a lakosság életének kulturális feltételeit. Idézet: A Volga Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2012.06.09-i rendelete az N A65-32512 / 2011 sz.

A fejlesztés típusai

Külső tereprendezés

Belső fejlesztés

• hideg víz ellátás;
• melegvíz ellátás;
• vízelvezetés;
• tápegység;
• gázellátás;
• fűtés.

Komplett tereprendezés

A fejlesztés fogalma az irodalomban

Függelék

a ___________ számú szerződéshez

innen: "____" __________________ 200 __

LISTA №1

a lakásállomány műszaki karbantartásán dolgozik

mindenféle kényelemmel felszerelt házak lift nélküli szemetes csúszdával

JEGYZET:

1. Az elhasználódott szerkezetek, alkatrészek, szerelvények cseréje a teljes térfogat százalékában egy lakóépületben nem haladhatja meg:

Tetőfedéseknél 50%

Egyéb szerkezeteknél befejező bevonat

és mérnöki berendezések 15%

2. Az e lista 11.12. pontjában meghatározott rendszerek közé tartoznak a felszállóvezetékek, amelyek lekapcsolják az ágakon elhelyezett eszközöket a felszállókról, valamint a lakáson belüli vezetékeken lévő elzáró- és vezérlőszelepek.

3. A következő ütemezett aktuális javítás során megengedett az épületelemek nagyjavítási munkáinak elvégzése, ha azok gyártása a következő nagyjavításig nem halasztható.

4. Mérnöki kommunikáció, berendezések, épületszerkezetek balesetei esetén azok elhárítása a lakóépületek aktuális javításának terhére történik (a lakásállomány nagyjavítási tervében ennek hiányában).

5. A lakóépületek folyó javításával kapcsolatos munkák mennyiségének megtervezése a folyó hónapban az ilyen jellegű munkákhoz szükséges lakásfenntartási és -javítási díjszabásban előírt pénzeszközök keretein belül történik.