Upis nasljedstva za stan, na primjer, nakon smrti oca ili majke, složena je procedura koja zahtijeva određenu proceduru. Primaoci moraju pripremiti paket dokumenata, napisati prijavu za ulazak i platiti određene troškove. Jedan od troškova je i državna taksa za ulazak u nasleđe po zakonu. Koliki je njen iznos u 2017. godini i kada je potrebno platiti?
Porez na nasljedstvo
Dažbina na nasljeđivanje stana po zakonu i testamentu je obavezna uplata koja je zamijenila ukinutu ulaznu taksu, koja je postojala prije 2005. godine.
Upis prijema ostaviočeve imovine završava se izdavanjem. Ovaj dokument je osnov za dalju registraciju prava svojine na nekretnini koja pripada primaocu umrlog građanina. Nemoguće je dobiti ovaj dokument bez plaćanja naknade.
Zapamtite rokove: potrebno je da kontaktirate notara da biste stupili u nasleđe u roku od 6 meseci od dana smrti ostavioca.
Iznos državne dažbine
Koliko platiti za nasljeđivanje stana? Visina državne dažbine zavisi od vrednosti nasleđene imovine, kao i od stepena srodstva primaoca sa umrlim ostaviocem. Porezni zakonik Ruske Federacije utvrđuje sljedeća plaćanja prilikom registracije stana u 2017. godini:
- 0,3% od ukupne vrijednosti primljenog udjela za primaoce 1. i 2. kruga (nasljednici - roditelji, djeca, supružnici, bake i djedovi, braća i sestre). Iznos plaćanja neće biti veći od 100 hiljada rubalja.
- 0,6% od cijene nekretnine – za sve ostale kategorije primatelja. Maksimalni iznos državne dažbine je 1 milion rubalja.
Da bi utvrdio tačan iznos plaćanja, notar od stečajnog upravnika traži dokumente o procjeni koji ukazuju na vrijednost imovine u trenutku smrti vlasnika.
Ako ima više primalaca, onda se državna pristojba dijeli između kandidata srazmjerno udjelu svakog od njih.
Ko ne plaća državnu dažbinu ili ima beneficije
Porezni zakonik Ruske Federacije () predviđa pogodnosti za određene kategorije osoba prilikom registracije nasljedstva. Državnu dažbinu ne plaćaju sljedeći građani:
- Nasljednicima koji su u vrijeme ostaviočeve smrti živjeli sa njim na istoj teritoriji (stan je bio u vlasništvu pokojnika).
- Lica koja su postala primaoci imovine srodnika koji su umrli tokom obavljanja javne službe.
- Primaoci koji su proglašeni poslovno nesposobnim ili koji su maloljetni nasljednici.
Osobe sa invaliditetom prve i druge grupe imaju pravo da pri ulasku uplate samo polovinu potrebnog iznosa.
Državna obaveza za stupanje u zaostavštinu testamentom i zakonom je ista u oba slučaja. Da li i dalje imate pitanja ili imate poteškoća s upisom svojih prava na imovinu preminulog rođaka? Možete pisati našim advokatima o svojoj situaciji i dobiti besplatan, kompetentan savjet od stručnjaka.
Vrijeme čitanja: 4 minute. Pogledi 226 Objavljeno 30.10.2019
Po pravilu, naslednici se prvo susreću sa raznim pravnim i finansijskim nijansama u trenutku prihvatanja nasledstva. Za mnoge je potpuno iznenađenje da će morati da plate dodatne poreze i dažbine za imovinu koju su ostavili.
Koja je državna obaveza kada se stan zavještava rodbini?
Ranije su građani Ruske Federacije morali platiti poseban porez prilikom sklapanja nasljedstva. Naknadno je ukinut (prema jednoj verziji, kako bi se smanjili troškovi građana, a prema drugoj, realnijoj, zbog velike papirologije i birokratskih kašnjenja koje je ovaj porez prouzrokovao). Međutim, budući ostavioci će i dalje morati da snose neke troškove - riječ je o državnoj taksi koja je potrebna da bi potvrda koju izdaje notar imala pravnu snagu.
Navedena naknada se naplaćuje kao vid plaćanja za usluge notara, koji se bavi nasljeđivanjem i upisom svih potrebnih isprava, te, što je najvažnije, izdavanjem uvjerenja o nasljeđivanju. To jest, u stvari, bez plaćanja državne dažbine, osoba jednostavno neće moći legalno prihvatiti nasljedstvo, a time i dobiti vlasništvo nad imovinom koju mu je ostavio. Osnovi za naplatu notarske takse navedeni su u Zakonu o notarima RF (član 22) iu Poreskom zakoniku Ruske Federacije (poglavlje 25.3).
Koliko iznosi državna taksa za stan po testamentu?
Iznos notarske naknade utvrđen je Poreskim zakonikom Ruske Federacije (član 333.24).
U skladu sa ovim zakonodavnim dokumentom, na konačni iznos dažbine utiču dvije okolnosti:
- Prisustvo rodbinskih veza između autora testamenta i nasljednika.
- Ukupna vrijednost imovine (u ovom slučaju stana) namijenjene za nasljeđivanje.
Prvi paragraf dijeli sve potencijalne nasljednike u dvije kategorije:
- Bliski srodnici ostavioca . Prema zakonu, to su bračni drug, roditelji, djeca, braća i sestre, odnosno u pravnom smislu nasljednici prvog i drugog reda. Za njih je državna carina određena u iznosu od 0,3% vrijednosti naslijeđene imovine. Štoviše, maksimalni mogući iznos u takvoj situaciji ograničen je na 100.000 rubalja.
- Druge osobe . To mogu biti i dalji srodnici ostavioca i građani koji nisu u srodstvu sa njim. Za ovu grupu, tarifa je jednaka 0,6% cijene naslijeđene imovine, a maksimalni tarifni limit ovdje je iznos od 1 milion rubalja.
U skladu s tim, takav parametar kao što je ukupni trošak stana će djelovati kao bazna varijabla, iz koje se izračunava prema gore utvrđenim procentima. S obzirom na to da u svakoj konkretnoj situaciji konačan iznos naknade može znatno varirati u zavisnosti od prihvaćenih početnih podataka (stepena povezanosti i cijene stana), notari sami ne određuju cijenu za ovu vrstu usluge i ne mogu lično uticati na to ni na koji način.
Na primjer, da bi dobila potvrdu o naslijeđu, a to je stan koji je ostavio supružnik i procijenjen na 2 miliona rubalja, udovica će morati platiti 60 hiljada rubalja. I ovaj iznos će biti isti za sve notare, bez obzira na njihov profesionalni ugled i druge faktore.
Državna dažbina na stan po testamentu 2020 – pravne suptilnosti
Ko i kako procjenjuje naslijeđeni stan?
Prilikom obračuna konačnog iznosa državne dažbine mogu se koristiti različite vrste vrednovanja imovine: po popisu, katastarskoj ili tržišnoj vrednosti. Potencijalni nasljednik može samostalno odabrati najprikladniju metodu, po njegovom mišljenju. Javni beležnik, zauzvrat, nema pravo da nameće bilo kakav poseban način vrednovanja imovine (na primer, po tržišnoj ceni, koja je često najviša od gore navedenih). Za potvrdu cijene stana prilaže se relevantna dokumentacija - katastarska, tehnička ili procjena.
Postoje li olakšice za plaćanje državne takse?
Da, prema članu 333.38 Poreskog zakona Ruske Federacije, određene grupe osoba imaju pravo da ne plaćaju naknade za nasljedstvo:
Za osobe sa invaliditetom I i II grupe državna dažbina je smanjena za polovinu (50%).
Gdje da platim ovu tarifu?
Ako je stan naslijeđen testamentom, državna taksa se plaća direktno kod notara. Nakon potvrde činjenice isplate, prihvatanje nasljedstva smatra se ostvarenim događajem, a odgovarajuća potvrda dobija pravnu snagu.
Gdje odlazi pozamašan novac koji je naknadno došao u ruke notara iz stanovništva? Zapravo, ovi stručnjaci mogu računati samo na određeni dio ukupnih tarifa. Oni su primorani da više od polovine sredstava daju državi u vidu poreza, obaveznih tarifa (naplaćuje ih notarska komora) i drugih doprinosa raznim vanbudžetskim fondovima.
Video priča će otkriti 10 grubih grešaka nasljednika prilikom ulaska u nasljedstvo
Postavite pitanje advokatu besplatno!
Ukratko opišite svoj problem u formularu, advokatu BESPLATNO pripremit će odgovor i pozvati vas u roku od 5 minuta! Mi ćemo riješiti svaki problem!
Primanje prihoda u obliku imovine ili dragocjenosti naslijeđenih od preminulih rođaka ili bliskih osoba prati obavezna uplata -.
U nastavku ćemo razmotriti koju je veličinu državna pristojba na nasljeđe dostigla 2019. godine, koje nijanse postoje u njenom obračunu.
Građanski zakonik dozvoljava građanima da prenesu svoju imovinu na rođake, prijatelje, pa čak i na državu po pravu nasljeđivanja. U tu svrhu može se unaprijed sastaviti testament, koji se, u skladu sa članom 1124 Građanskog zakonika Rusije, ovjerava kod notara.
Ovo pravilo važi i za 2019. Izuzeci kada je moguće napisati testament bez ovjere mogu biti, na primjer, za osobe na dugim putovanjima ili neizlječivo bolesne građane, građane koji su zadobili smrtonosnu povredu dok su bili u bolnici.
Testament nije punovažan ako ga je izvršio poverenik ili zastupnik ostavioca, osim u gore navedenim situacijama.
Tekst testamenta je tajan sve dok se ne objavi nakon smrti ostavioca i ne podleže objavljivanju ili otkrivanju do ovog trenutka. Isto tako, činjenica sastavljanja testamenta ne podliježe objelodanjivanju od strane notara.
Ova pravila su doneta da bi se izbegli mogući sporovi između budućih naslednika i da bi se izbegao uticaj na notara i ostavioca.
Važeći Građanski zakonik Ruske Federacije utvrđuje da nasledstvo mogu primiti lica prema njihovom pravnom poretku, koji zavisi od stepena odnosa sa ostaviocem. Visina državne dažbine zavisi od ovog stepena odnosa:
- 1. stepen – djeca (prirodno i zakonito usvojena), supružnici i roditelji ostavioca;
- 2. stepen – baka i djed, braća i sestre pokojnika;
- 3. stepen – tetke i ujake;
- 4. stepen – prabaka i djed;
- 5-7 stepeni – ostali rođaci.
Vanbračni supružnici, kao i bivši supružnici nakon razvoda, neće jedno drugom biti nasljednici osim ako u testamentu nisu navedeni drugi uslovi. Izuzetak će biti slučajevi u kojima je jedan od supružnika (građanski ili bivši) izdržavan od drugog više od jedne godine.
Troškovi pri sticanju naslednog prava
U skorijoj prošlosti, primanje nasljedstva bilo je izjednačeno sa primanjem dobiti i oporezovalo se u odgovarajućem iznosu. Međutim, kasnije su ove norme ukinute i sada je jedina isplata državi koju građani plaćaju državna dažbina prilikom ulaska u zaostavštinu.
Dodatni troškovi koji mogu nastati u ovom slučaju su:
- Naknada za izdavanje potvrde u slučaju nasljeđivanja po testamentu.
- Plaćanje za javnobilježničke radnje tehničke prirode i vršenje procjene naslijeđene imovine.
Iznosi državne dažbine na nasljedstvo u 2019
Obavezne državne uplate plaćaju kako građani koji su nasljedstvo dobili testamentom, tako i lica koja su postala nasljednici po zakonu. Iznosi plaćanja za notarske transakcije utvrđeni su saveznim zakonodavstvom:
- Notarski pregled originalnog potpisa prilikom potpisivanja zahtjeva za nasljeđivanje - 100 rubalja.
- Upis izvoda iz zaostavštine u slučajevima kada su naslednici prirodna ili usvojena deca, supružnici, roditelji, braća ili sestre lica koje je ostavilo nasleđe - 0,3% od vrednosti nasleđene imovine ili dragocenosti, ali ukupan iznos uplate ne može preći 100.000 rubalja.
- Upis izvoda iz zaostavštine od strane srodnika različitog stepena srodstva plaća se plaćanjem državne takse za stupanje u zaostavštinu u skladu sa zakonom u iznosu od 0,6% od vrednosti nasleđene imovine ili dragocenosti, ali ne može biti veće od iznos od 1 milion rubalja.
- Ako se naslijeđena sredstva polažu kod notara, sastavlja se popis naslijeđene imovine i dragocjenosti, nakit, plemeniti metali ili drugi naslijeđeni predmeti se prenose na skladište, plaća se državna pristojba od 600 rubalja.
- Nasljedna obaveza prilikom izdavanja potvrde za imovinu koja je ranije pripadala oba supružnika, a nakon smrti jednog od njih naslijedio je drugi supružnik, iznosit će 200 rubalja.
Državna dažbina na naslijeđenu pokretnu i nepokretnu imovinu obračunava se iz njene katastarske ili tržišne vrijednosti. Prilikom procjene vrijednosti zaostavštine, notar je dužan uzeti u obzir manji od ovih iznosa.
Više informacija o uplatama prilikom sklapanja zaostavštine u videu:
Kada se može smanjiti državna dažbina na nasljedstvo?
Postoji nekoliko vrsta imovine za koje se ne može plaćati državna pristojba za nasljeđivanje po zakonu ili testamentu:
- Nekretnina ako je u trenutku smrti ostavioca na njenoj površini živeo on i njegovi naslednici.
- Isplate penzija, gotovinski depoziti u finansijskim organizacijama.
- Naknada autorima za djela koja su njihovo intelektualno vlasništvo.
- Premije osiguranja i plaćanja ostavioca.
- Pokretna i nepokretna imovina građana koji su poginuli u vršenju svoje građanske dužnosti, na primjer, žrtava političke represije.
Sljedeće kategorije građana mogu biti djelimično ili u potpunosti oslobođene plaćanja dažbine na nasljedstvo:
- Lica koja nisu navršila 18. rođendan na dan otvaranja ostavinskog predmeta ili testamenta u kome su priznati kao naslednici.
- Nasljednici po zakonu ili testamentu ako se utvrdi da su psihički bolesni.
- Građani sa utvrđenom 1. i 2. grupom invaliditeta mogu platiti samo 50% državne naknade.
- Učesnici i veterani Velikog domovinskog rata.
- Puni nosioci Ordena slave, heroja SSSR-a i Rusije.
Ove pogodnosti se odnose na plaćanje državne takse za stupanje u zaostavštinu u skladu sa zakonom i voljom i ne odnose se na obavezna plaćanja za obavljanje javnobilježničkih radnji.
Nakon ukidanja posebnog poreza, koji se ranije plaćao pri stupanju nasljedstva, državna dažbina je postala jedino "državno" plaćanje prilikom izvođenja takve operacije.
Također, novac će se morati potrošiti na dobijanje potvrde ako nasljednici steknu prava.
Određeni iznos se plaća notaru za obavljeni posao. tehnički rad, nezavisnom stručnjaku za obavljeni posao.
Kakva je ovo vrsta plaćanja?
Pravne transakcije koje se obavljaju sa imovinom - donacija, kupovina, prodaja itd. - zahtijevaju plaćanje naknade. Vladina dužnost - obavezna uplata u budžet.
U svjetskoj praksi, funkcija državne dažbine se smatra garancijom države za datu imovinsku transakciju.
Državna dažbina naplaćuje se za radnje notara i državnih organa:
- pravne prirode u korist trećih lica;
- izdavanje pravnih dokumenata.
Dužnost je predviđena za plaćanje pravnih usluga državnih agencija. Plaća se jednokratno tokom jedne operacije.
Plaćanje se vrši u sledećim slučajevima:
- podnošenje tužbe sudu;
- poslovi kupoprodaje stana ili kuće, kao i druge imovine;
- ulazak u nasleđe;
- i tako dalje.
Platite taksu potrebno prije početka javnobilježničkog postupka. Potvrda o uplati se dostavlja zajedno sa ostalim dokumentima.
Državna pristojba pri ulasku u nasljeđe plaća se u skladu sa članom 333. Poreskog zakona Ruske Federacije. Visina dažbine u zakonu može biti fiksirana ili izračunata u konkretnoj situaciji, u zavisnosti od vrste ili kategorije obveznika.
Visina naknade za različite kategorije građana
Ne plaćaj carinu po nasljeđivanju slijedeće kategorije građana:
- osobe sa niskim primanjima sa pratećim dokumentom;
- invalidi, učesnici Drugog svetskog rata;
- Heroji SSSR-a, Ruska Federacija;
- Vitezovi Reda slave.
Za ostala lica visina državne dažbine zavisi od dva faktora - stepena srodstva naslednika u odnosu na preminulog vlasnika imovine i tržišne vrednosti zaostavštine.
Državne takse naplaćuju i privatni i javni bilježnici.
Nedržavni uredi samostalno utvrđuju njen iznos, ali on ne može prelaziti iznos takse utvrđen zakonom za određene pravne radnje.
Video o tome kako bez problema ući u nasljedstvo
Na video snimku advokat objašnjava proceduru stupanja u zaostavštinu po zakonu i testamentu.
Opisuje postupak otvaranja zaostavštine, ko može potraživati imovinu umrlog u oba oblika nasljeđivanja, te šta je potrebno za preuzimanje zakonskih prava na ostavljenoj imovini.
