በሕጋዊ አካላት መካከል የግንባታ ውል አስፈላጊ ውሎች. ለግንባታ ሥራ ናሙና ውል አውርድ መደበኛ ቅጽ ለግንባታ ሥራ ውል

ለግንባታ ሥራ ውል በውል ደንበኛው በተወሰነ ጊዜ ውስጥ አንድን ነገር የመገንባት ወይም የግንባታ ሥራ የማከናወን ግዴታን ለኮንትራክተሩ ይመሰርታል. ለግንባታ ሥራ የሚሆን ናሙና ውል አስቡ, ሊወርድ ይችላል.

በጽሁፉ ውስጥ ያንብቡ-

ለግንባታ ሥራ ውል አስፈላጊ ውሎች

ሰነዱ አስፈላጊ ሁኔታዎችን መያዝ አለበት. ከዚህም በላይ ተዋዋይ ወገኖች ከመፈረማቸው በፊት በእነሱ ላይ መስማማት አለባቸው. አለበለዚያ, ሙግት በሚፈጠርበት ጊዜ, ውሉ እንዳልተጠናቀቀ ሊታወቅ ይችላል.

ይህ ማለት ደንበኛው ኮንትራክተሩ ግዴታዎችን እንዲወጣ እና በውሉ ውል የተመለከቱትን ቅጣቶች እንዲተገበር የመጠየቅ እድል የለውም. ኮንትራክተሩም እንደዚህ አይነት እድሎች አይኖረውም.

የሩስያ ፌደሬሽን ጠቅላይ ፍርድ ቤት ቀደም ሲል በጥር 24, 2000 ቁጥር 51 (አንቀጽ 4 ይመልከቱ) በመረጃ ደብዳቤው ላይ ሊያስከትሉ የሚችሉትን ውጤቶች አብራርቷል. ስለዚህ, ጊዜው የሚያበቃበት ሁኔታ ላይ ሳይስማሙ, "ደንበኛው ሰነዶቹን የማስተላለፍ ግዴታ አልነበረውም. ስለዚህ በዚህ ስምምነት የተደነገጉ ቅጣቶች ለማገገም አይገደዱም.

ነገር ግን ተዋዋይ ወገኖች የውሉን ውሎች ትክክለኛነት በተለይም በሙሉ ወይም በከፊል አፈፃፀም ማረጋገጥ ይችላሉ ። ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ ድርጊቶቹ ከቀና እምነት መርህ ጋር በሚቃረኑበት ጊዜ ዳኞች ውሉን እንዳልተጠናቀቁ ዳኞች እንዲገነዘቡ ማድረግ አይቻልም ። የሩሲያ ፌዴሬሽን ጠቅላይ ፍርድ ቤት በየካቲት 25 ቀን 2014 ቁጥር 165 በተሰጠው የመረጃ ደብዳቤ ላይ ዳኞች ውሉን ለመጠበቅ የሚረዱ ማስረጃዎችን መገምገም አለባቸው. ማለትም ያልተቀናጁ, ግን የተሟሉ ሁኔታዎች, ተጨማሪ ኢንሹራንስ አስፈላጊነት ጠፍቷል.

ለግንባታ ስራዎች አፈፃፀም የውሉ አስፈላጊ ውሎች የሚከተሉት ናቸው ።

• ርዕሰ ጉዳይ;
• የአፈፃፀሙ ውሎች;
• የቴክኒካዊ ሰነዶች ቅንብር እና ይዘት;
• የትኞቹ ወገኖች እና መቼ ቴክኒካዊ ሰነዶችን ማቅረብ አለባቸው.

በተጨማሪም, ዳኞች የሥራ ዋጋ ላይ ያለውን ሁኔታ አስፈላጊ ነው (ልጥፍ. የሩቅ ምስራቃዊ ዲስትሪክት ፍርድ ቤት ግንቦት 11, 2016 ቁጥር F03-1469 / 2016, የቮልጋ ወረዳ አርቢትር ፍርድ ቤት ሚያዝያ 22, 2016 እ.ኤ.አ. ቁጥር F06-8000 / 2016).

ለግንባታ ሥራ ውል ሌሎች ሁኔታዎች

በሌሎች ሁኔታዎች ላይ አለመስማማት ውሉን ወደ ማጠናቀቅ አያመራም. ነገር ግን ዲዛይን ሲያደርጉ አሁንም ለእነሱ ትኩረት ይስጡ. የእነሱ ዝርዝር እና ትክክለኛ መግለጫ ለወደፊቱ የገንዘብ ወጪዎችን እና ሙግቶችን ለማስወገድ ያስችላል። በኮንትራክተሩ የሚሰጡትን ሁኔታዎች በጥንቃቄ ያስቡ. እነዚህ ሁኔታዎች ሊሆኑ ይችላሉ:

• ስለ ክፍያ;
• ዕቃዎችን እና ስራዎችን መቀበል እና ማድረስ;
• የግንባታ እቃዎች እና መሳሪያዎች አቅርቦት;
• ጉድለቶችን ለማስወገድ የግንባታ ጥራት, ዋስትና እና አሠራር;
• ኢንሹራንስ;
• የደንበኛው ተጨማሪ ኃላፊነቶች;
• የሥራ ቁጥጥር
• የተቋሙን አሠራር ማረጋገጥ.

እባክዎን ያስተውሉ፡ ተቋራጩ በውሉ ውስጥ ያቀረባቸውን ቅድመ ሁኔታዎች ለማካተት ፈቃደኛ ካልሆነ ዳኞቹ አስፈላጊ ሁኔታን እንዳልያዘ አድርገው ሊቆጥሩት ይችላሉ። ኮንትራክተሩ ውሉን በሚደራደርበት ጊዜ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 432 አንቀጽ 1) እንደነዚህ ያሉትን ሁኔታዎች የማወጅ መብት አለው.

ለግንባታ ሥራ ናሙና ውል

ለማውረድ ለሚገኙ የተለያዩ ሁኔታዎች ናሙናዎችን ወደ እርስዎ ትኩረት እናመጣለን፡-

• ለግንባታ ሥራ አፈፃፀም የውል ቅፅ, ለደንበኛው ማውረድ ጠቃሚ ነው
• ለግንባታ ሥራ የተጠናቀቀ ናሙና ውል አውርድ
• ለግንባታ ሥራ የውል ቅጹን ያውርዱ, ለኮንትራክተሩ ይጠቅማል
• ለግንባታ ሥራ የተጠናቀቀ ናሙና ውል ያውርዱ, ለኮንትራክተሩ ጠቃሚ
• ከዋስትና ማቆየት ጋር ለግንባታ ሥራ የኮንትራት ቅጽ አውርድ
• ከዋስትና ማቆየት ማውረድ ጋር ለግንባታ ሥራ ናሙና ውል
• ለደንበኛ-ግለሰብ ለግንባታ ሥራ የውል ቅፅ
• ለደንበኛ-ግለሰብ የግንባታ ሥራ ናሙና ውል

እንዲሁም የውል ምሳሌን ይመልከቱ, ውሉ ለደንበኛው ጠቃሚ ይሆናል

ውል
የግንባታ ውል ቁጥር 1

ንቁ LLC ፣ ከዚህ በኋላ እንደ ተቋራጭ ፣ በጄኔራል ዳይሬክተር ኢሪና ዲሚትሪቭና ቫሲልቪቫ የተወከለው ፣ በቻርተሩ መሠረት የሚሠራ ፣ በአንድ በኩል ፣ እና ተገብሮ LLC ፣ ከዚህ በኋላ እንደ ደንበኛ ፣ በፔትር ፔትሮቪች Smirnov የተወከለው ፣ ዋና ዳይሬክተር መተዳደሪያ ደንቡን መሠረት አድርጎ የሚሠራው በሌላ በኩል “ፓርቲዎች” እየተባለ የሚጠራው ይህንን ስምምነት በሚከተለው መልኩ ነው።

1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ

1.1. ደንበኛው መመሪያ ይሰጣል, እና ኮንትራክተሩ በዚህ ስምምነት በተቀመጠው የጊዜ ገደብ ውስጥ በቴክኒካል ሰነዶች እና ግምቶች መሰረት የመኖሪያ ሕንፃ ግንባታ "ሀ" ለማጠናቀቅ ወስኗል.

1.2. ደንበኛው በዚህ ውል አንቀጽ 1.1 ላይ ለተገለፀው ሥራ ተቋራጩ ሥራውን እንዲያከናውን ፣ ውጤታቸውን እንዲቀበል እና በኮንትራክተሩ ለተከናወነው ሥራ እንዲከፍል አስፈላጊ ሁኔታዎችን ለመፍጠር ወስኗል ።

1.3. ተቋራጩ የቴክኒካል ዶክመንቶችን አዘጋጅቶ ለደንበኛው በዚህ ስምምነት ተዋዋይ ወገኖች ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ከ 10 የሥራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ለደንበኛው ያቀርባል ።

2. የሥራ ዋጋ እና የክፍያ ሂደቶች

2.1. በዚህ ውል መሠረት ሥራን ለማከናወን የሚያስፈልገው የሁሉም ሥራዎች፣ ቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ጠቅላላ ዋጋ ቋሚ ዋጋ እና 5,000,000 (አምስት ሚሊዮን) ሩብልስ ነው። 00 kopecks, 18 በመቶ ተ.እ.ታን ጨምሮ - 762,711 ሩብልስ. 86 ኪ.ፒ.

የኮንትራቱ ዋጋ ሁሉንም ያለምንም ልዩነት የኮንትራክተሩ ወጪዎች የምርት እና የሥራ ማስኬጃ ወጪዎችን ጨምሮ ፣የቁሳቁሶች ፣የመሳሪያዎች ፣የደመወዝ ክፍያዎች ፣የገንዘብ ተቀናሾች ፣ታክስ ፣ክፍያዎች ፣ጉዞ ፣የእለት እና የዕረፍት ጊዜን ያጠቃልላል። ወጪዎች, የነዳጅ እና ቅባቶች ዋጋ , የማሽኖች እና መሳሪያዎች ጥገና እና ጥገና, ጊዜያዊ ቁሳቁሶች ዋጋ.

በዚህ ውል ውስጥ ያለው የዋጋ ስሌት በግንባታ ግምት ውስጥ ተሰጥቷል (ከዚህ ውል ጋር አባሪ 1). በግምቱ ውስጥ የተገለጹትን ዋጋዎች ሲያሰሉ በኮንትራክተሩ የተደረጉ ስህተቶች ሙሉ በሙሉ በኮንትራክተሩ ሂሳብ ላይ የሚከፈሉ እና የውሉን ዋጋ ለመለወጥ ምክንያቶች አይደሉም.

2.2. ሥራው በተዋዋይ ወገኖች የሥራውን ተቀባይነት የምስክር ወረቀት ከተፈረመ በኋላ በኮንትራክተሩ እንደተጠናቀቀ እና በደንበኛው እንደተቀበለው ይቆጠራል.

2.3. ደንበኛው በዚህ ውል ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ በትክክል እና በተጠቀሰው የጊዜ ገደብ ውስጥ ከሆነ ወይም በደንበኛው ፈቃድ ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ባሉት ሁለት ቀናት ውስጥ በኮንትራክተሩ ለሚያከናውነው ሥራ ለመክፈል ወስኗል። , ከታቀደለት ጊዜ አስቀድሞ.

2.4. ለሥራው የሚከፈለው ክፍያ በዚህ ውል አንቀጽ 2.1 የተመለከተውን መጠን በደንበኛው ወደ ሥራ ተቋራጩ የሰፈራ ሂሳብ በማስተላለፍ ነው።

3. የሥራ አፈጻጸም ውሎች እና ደረጃዎች

3.3. መካከለኛ የሥራ ደረጃዎችን ለማድረስ ቀነ-ገደቦች;

4. የኮንትራቱ ጊዜ

4.1. ይህ ስምምነት በደንበኛው እና በኮንትራክተሩ ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል.

4.2. ይህ ስምምነት እስከ ኦገስት 17፣ 2020 ድረስ የተጠናቀቀ ነው። ኮንትራክተሩ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ የተጠናቀቀውን ሥራ ለደንበኛው ካላቀረበ, ደንበኛው ይህንን ውል በአንድ ወገን የማቋረጥ መብት አለው.

4.3. ተዋዋይ ወገኖች ከዚህ ስምምነት የሚነሱትን ግዴታዎች እስኪሟሉ ድረስ ፣ አስፈላጊዎቹ የስምምነቱ ውሎች ተፈፃሚ ይሆናሉ ።

5. የቁሳቁሶች እና እቃዎች አቅርቦት

5.1. የግንባታ ሥራ የሚከናወነው በኮንትራክተሩ ወጪ ነው.

6. የፓርቲዎች ሃላፊነት እና አለመግባባቶችን የመፍታት ሂደት

6.1. ለሥራ አፈጻጸም መዘግየት ሥራ ተቋራጩ ለደንበኛው የውል መጠን 5 በመቶ ቅጣት እና ለእያንዳንዱ ቀን መዘግየት ከውሉ 0.5 በመቶ የቅጣት ክፍያ ይከፍላል።

6.2. በዚህ ውል ውስጥ በተካተቱት የቴክኒካዊ ሰነዶች ውስጥ ከተቀመጡት መስፈርቶች ወይም የግንባታ ደንቦች እና ደንቦች ጋር በተያያዙ መስፈርቶች ከተፈቀዱ ልዩነቶች, ተቋራጩ ለእያንዳንዱ ጉዳይ ውል መጠን 5 በመቶው ለደንበኛው መቀጮ የመክፈል ግዴታ አለበት. ከእነዚህ መስፈርቶች መዛባት.

6.3. ይህ ስምምነት በሚፈፀምበት ጊዜ ሊፈጠሩ የሚችሉ አለመግባባቶች እና አለመግባባቶች ተዋዋይ ወገኖች በቅድመ-ሙከራ (የይገባኛል ጥያቄ) ሂደት ውስጥ ለመፍታት ይፈልጋሉ ።

መብቱ የተጣሰበት አካል ለግልግል ፍርድ ቤት ከማመልከቱ በፊት መስፈርቶቹን የሚገልጽ የይገባኛል ጥያቄ ለሌላኛው ወገን የማቅረብ ግዴታ አለበት።

የይገባኛል ጥያቄው በኢሜል ይላካል እና በተመሳሳይ ጊዜ በተመዘገበ ፖስታ ከደረሰኝ እውቅና ጋር ይላካል። የይገባኛል ጥያቄው የተቀበለበት ቀን በኢሜል የሚተላለፍበት ቀን ነው. የይገባኛል ጥያቄውን ለመመለስ የመጨረሻው ቀን ከደረሰው ቀን ጀምሮ 14 የቀን መቁጠሪያ ቀናት ነው.

የይገባኛል ጥያቄው ምላሽ በኢሜል ይላካል እና በተመሳሳይ ጊዜ በተመዘገበ ደብዳቤ ደረሰኝ ከመቀበል ጋር ይላካል። በይገባኛል ጥያቄው ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ, የይገባኛል ጥያቄዎች ካልተሟሉ (በሙሉ ወይም በከፊል), መብቱ የተጣሰበት አካል ለግልግል ፍርድ ቤት የይገባኛል ጥያቄ የማቅረብ መብት አለው.

6.4. በተዋዋይ ወገኖች መካከል የይገባኛል ጥያቄ ሂደት ውስጥ ምንም ስምምነት ካልተደረሰ, ክርክሩ በ Smolensk ክልል የግልግል ፍርድ ቤት ውስጥ በሚመለከተው ህግ በተደነገገው መንገድ ግምት ውስጥ ይገባል.

7. ስራዎችን ማድረስ እና መቀበል

7.1. ኮንትራክተሩ በዚህ ውል አንቀጽ 3.3 ላይ የተመለከተው እያንዳንዱ መካከለኛ የግንባታ ደረጃ ሲጠናቀቅ እና የግንባታ ስራውን ሲያጠናቅቅ ለደንበኛው የጽሁፍ ማስታወቂያ የመላክ ግዴታ አለበት።

7.2. የሥራውን ውጤት መቀበል ከቅድመ ፈተናዎች በፊት መሆን አለበት.

ፈተናዎቹ የሚከናወኑት ሥራው ከተጠናቀቀበት ቀን ጀምሮ ባሉት 30 የሥራ ቀናት ውስጥ የደንበኛው ተወካዮች በተገኙበት በኮንትራክተሩ ነው።

7.3. የግንባታ መካከለኛ ደረጃ ማጠናቀቂያ ማስታወቂያ በደረሰው ቀን ጀምሮ በሦስት ቀናት ውስጥ, ደንበኛው ተጓዳኝ ደረጃ ተቀባይነት ጋር መቀጠል ግዴታ ነው.

ደንበኛው የቅድሚያ ፈተናዎች አወንታዊ ውጤት ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ባሉት ሶስት ቀናት ውስጥ ሁሉንም ሥራ (የተቋሙን ግንባታ የተጠናቀቀ) በመቀበል የመቀጠል ግዴታ አለበት።

7.4. የእያንዳንዱን የሥራ ደረጃ መቀበል እና የተቋሙ ግንባታ የተጠናቀቀው በፓሲቭ ኤልኤልሲ ዋና ዳይሬክተር በተፈረመው የሁለትዮሽ ተቀባይነት የምስክር ወረቀት ነው ።

ፒ.ፒ. ስሚርኖቭ በደንበኛው እና በአክቲቭ LLC I.D ዋና ዳይሬክተር. ቫሲሊዬቫ ከኮንትራክተሩ ጎን.

8. ተጨማሪ ውሎች

8.1. ደንበኛው እስከ ኦገስት 17፣ 2018 ድረስ ለኮንትራክተሩ የግንባታ ቦታ ይሰጣል። የግንባታ ቦታውን ለሥራ አፈፃፀም ለማዘጋጀት ኮንትራክተሩ በተናጥል የሚከተሉትን እርምጃዎች ማከናወን አለበት ።

- አሁን ያለውን የአፈር ብክለት ማስወገድ (ካለ);

- ማፍረስ, አወቃቀሮችን ማፍረስ እና የመገናኛ ልውውጥ, በስራ አፈፃፀም ላይ ጣልቃ የሚገቡ ተክሎችን መቁረጥ;

- የግንባታ ቦታውን ከቆሻሻ ማጽዳት.

8.2. ደንበኛው በማንኛውም ጊዜ, እንደ ምርጫው, የሥራውን ሂደት ለመከታተል እና (ወይም) በዚህ ስምምነት መሠረት ደንበኛው ወክሎ ውሳኔ ለማድረግ ከአንድ መሐንዲስ (የምህንድስና ድርጅት) ጋር ስምምነት የመደምደም መብት አለው.

ደንበኛው መሐንዲስ (የምህንድስና ድርጅት) መሾሙን ለኮንትራክተሩ የማሳወቅ ግዴታ አለበት። ደንበኛው ይህንን ውል ከመፈፀሙ ጋር ተያይዞ የኢንጂነሩን (የምህንድስና ድርጅት) ተወካዮችን (ተወካዮችን) የውክልና ስልጣን በመስጠት ስለ መሐንዲሱ (የምህንድስና ድርጅት) ተግባራት እና ስልጣኖች ለኮንትራክተሩ በጽሁፍ ማሳወቅ አለበት.

8.3. ሥራ ተቋራጩ መፈጸሙን ያረጋግጣል እናም በዚህ ውል ጊዜ ውስጥ በ 3,000,000 ሩብልስ ውስጥ በግንባታ ወቅት በሌሎች ሰዎች ላይ ለሚደርሰው ጉዳት ለኮንትራክተሩ ተጠያቂነት የኢንሹራንስ ውሎችን ያስገድዳል ። ይህ ውል ከተጠናቀቀበት ቀን ጀምሮ ባሉት 30 የስራ ቀናት ውስጥ ተቋራጩ ከደንበኛው ጋር በጽሁፍ ለመድን ሰጪው እጩነት መስማማት አለበት።

8.4. ለተከናወነው ሥራ የዋስትና ጊዜ ለተቋሙ ግንባታ የተጠናቀቀው ተቀባይነት የምስክር ወረቀት ከተፈረመበት ቀን ጀምሮ አምስት ዓመት ነው.

8.5. ሥራ በሚሠራበት ጊዜ ወይም በዋስትና ጊዜ ውስጥ ኮንትራክተሩ ተጠያቂ ያልሆነባቸው ጉድለቶች ፣ ጉዳቶች ፣ አለመጣጣሞች (አጭር ጊዜዎች) በተቋሙ ውስጥ ወይም በማንኛውም የተቋሙ አካል ከተገኙ ደንበኛው ለኮንትራክተሩ ማስታወቂያ የመላክ መብት አለው ። በተገቢው ጊዜ ውስጥ, እንደዚህ አይነት ጉድለቶችን (ጉድለቶችን) ይዘረዝራል. እንዲህ ዓይነቱን ማስታወቂያ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ባሉት 10 የሥራ ቀናት ውስጥ ኮንትራክተሩ በደንበኛው ወጪ እንደዚህ ያሉ ድክመቶችን ለማስወገድ ተጨማሪ ስምምነት ከደንበኛው ጋር ለመደምደም ወስኗል ።

8.6. በዚህ ስምምነት ውስጥ በግልጽ ያልተገለፁት የተዋዋይ ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች የሚወሰኑት በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ መሰረት ነው.

9. የፓርቲዎች አድራሻዎች እና የባንክ ዝርዝሮች

ደንበኛ፡-
LLC "Passiv"
አድራሻ: 317020, Tver, st. ሞስኮቭስካያ ፣ 17
ቲን 6932000017፣ ኬፒፒ 693201001፣
መለያ 4070281040000001234
በባትሪው ውስጥ "ትክክል",
ሐ/ሲ 3010181040000000123፣
BIC 044585123

ተቋራጭ፡
LLC Aktiv
አድራሻ: 317020, Tver, st. ሌኒንግራድካያ ፣ 45
ቲን 6908123456፣ ኬፒፒ 690801001፣
መለያ 4070281040000001111
በባትሪው ውስጥ "ትክክል",
ሐ/ሲ 3010181040000000222፣
BIC 044583222

ይህ ስምምነት በሩሲያኛ በሁለት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል. ሁለቱም ቅጂዎች ተመሳሳይ ናቸው እና እኩል የህግ ኃይል አላቸው. እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን የዚህ ስምምነት አንድ ቅጂ አለው።

10. የፓርቲዎቹ ፊርማዎች፡-

የሲቪል ስራዎች ውልን ለመጨረስ መመሪያዎች

በአንቀጹ ውስጥ የተብራራውን ሰነድ ለማዘጋጀት በሩሲያ ፌዴሬሽን (የሩሲያ የግንባታ ሚኒስቴር ደብዳቤ እ.ኤ.አ. 10.06.1992 ቁጥር BF-558/15) ውስጥ የግንባታ ኮንትራቶችን ማዘጋጀት ጠቃሚ ሆኖ ታገኛላችሁ. የመኖሪያ ቤቶች ግንባታ, እንዲሁም የኢንዱስትሪ እና የባህል እና ማህበራዊ መገልገያዎችን ለማልማት እና ኮንትራቶችን ለማዘጋጀት ዘዴያዊ መመሪያ ነው. መመሪያው የግዴታ አይደለም. ነገር ግን ለግንባታ ሥራ አፈፃፀም ውል ምሳሌዎችን እና የአንድ ወይም ሌላ አንቀጾቻቸውን የተወሰኑ ቃላትን ይዟል.

እንዲሁም የአለም አቀፍ የግንባታ ስምምነት ውሎችን (1977) መጠቀም ይችላሉ. ሰነዱ የተዘጋጀው በአለም አቀፍ አማካሪ መሐንዲሶች ፌዴሬሽን ነው። በተጨማሪም የግዴታ አይደለም. እንደ አንድ ደንብ በውጭ አገር ተሳትፎ በግንባታው ይመራሉ. ምንም እንኳን አንዳንድ አቅርቦቶቹ በአገር ውስጥ የሩስያ ግንባታ ውስጥ ጠቃሚ ይሆናሉ.

የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ
አንቀጽ ፯፻ ⁇ ፬

1. በግንባታ ውል መሠረት ተቋራጩ በደንበኛው መመሪያ ላይ የተወሰነ ዕቃ ለመሥራት ወይም ሌላ የግንባታ ሥራ በውሉ በተቋቋመው የጊዜ ገደብ ውስጥ ያከናውናል እንዲሁም ደንበኛው ሥራውን እንዲያከናውን አስፈላጊ ሁኔታዎችን ለመፍጠር ያዘጋጃል. ውጤታቸውን ይቀበሉ እና የተቀመጠውን ዋጋ ይክፈሉ.
2. ለድርጅት ግንባታ ወይም መልሶ ግንባታ የግንባታ ውል ይጠናቀቃል (የመኖሪያ ሕንፃን ጨምሮ) ፣ መዋቅር ወይም ሌላ ተቋም እንዲሁም በግንባታ ላይ ካለው ተቋም ጋር የማይነጣጠሉ የመጫኛ ፣ የኮሚሽን እና ሌሎች ሥራዎችን ለማከናወን የግንባታ ውል ይጠናቀቃል ። በግንባታ ውል ላይ የተቀመጡት ደንቦች በውሉ ካልተደነገገ በቀር የሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን የካፒታል ጥገናን በተመለከተም ተፈጻሚ ይሆናሉ። በውሉ በተደነገጉ ጉዳዮች ላይ ኮንትራክተሩ በውሉ ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ በደንበኛው ተቀባይነት ካገኘ በኋላ የነገሩን አሠራር የማረጋገጥ ግዴታ አለበት ።
3. በህንፃ ውል መሠረት የቤት ውስጥ ወይም የሌላ ዜጋ (የደንበኛ) ፍላጎቶችን ለማሟላት ሥራ በሚሠራበት ጊዜ በዚህ ምእራፍ አንቀጽ 2 ላይ የደንበኛ መብቶች በሸማች ውል መሠረት በዚህ ውል መሠረት ይተገበራሉ ።

• የቅሬታ ምላሽ እንዴት እንደሚፃፍ ይማሩ (ናሙና)>>
• የመሳሪያ ኪራይ ስምምነት (ናሙና) እንዴት እንደሚዘጋጅ ይመልከቱ >>

የተያያዙ ፋይሎች

• ለአንድ ዜጋ የግንባታ ሥራ አፈፃፀም የውል ቅፅ.doc
• ለግንባታ ሥራ አፈፃፀም የውል ቅፅ hold.doc
• የኮንስትራክሽን ሥራ አፈጻጸም የውል ቅጽ.doc
• ለደንበኞች ጥቅም ለግንባታ ሥራ የውል ቅፅ.doc
• ለአንድ ዜጋ የግንባታ ሥራ ናሙና ውል.doc
• ለግንባታ ሥራ ማቆየት ናሙና ውል.doc
• የኮንትራክተሩ የግንባታ ሥራ አፈፃፀም ናሙና ውል.doc
• ለደንበኞች ጥቅም ለግንባታ ሥራ የሚሆን ናሙና ውል.doc

የተለያዩ የውል ዓይነቶች አሉ። በእያንዳንዱ የተለየ ጉዳይ ላይ የተጋጭ አካላት የወደፊት ግንኙነቶችን እና አስፈላጊ ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የናሙና ውል መምረጥ አስፈላጊ ነው.

በሲቪል ህግ ዝውውር ውስጥ በጣም ከተለመዱት የኮንትራት ዓይነቶች አንዱ የግንባታ ስራ ውል ነው. በማጠቃለያው ላይ, በድንጋጌዎች መመራት አስፈላጊ ነው የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግእና ሌሎች የሚመለከታቸው ህጎች። ተስማሚ ናሙና በሚመርጡበት ጊዜ ትኩረት መስጠት ያለብዎትን ዋና ዋና ነጥቦች አስቡባቸው.

የግንባታ ውል አስፈላጊ ውሎች

በአንቀጽ 1 መሠረት የሲቪል ህግ አንቀጽ 432የሩሲያ ፌዴሬሽን (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ) በሁሉም አስፈላጊ ሁኔታዎች ላይ በተጋጭ አካላት መካከል ስምምነት ከተደረሰ ውሉ እንደተጠናቀቀ ይቆጠራል. ዋና ዋና ድንጋጌዎች በጉዳዩ ላይ የተቀመጡት ድንጋጌዎች, በህግ ወይም በሌሎች ህጋዊ ድርጊቶች ውስጥ የተዘረዘሩት መስፈርቶች አስፈላጊ ወይም አስፈላጊ ናቸው, እንዲሁም በአንደኛው ተዋዋይ ወገኖች ጥያቄ መሰረት ስምምነት መደረግ ያለበት ሁሉም ድንጋጌዎች ናቸው. ደርሷል።

ስለዚህ, ናሙና ከመምረጥዎ በፊት, ሁሉንም የውሉ አስፈላጊ ውሎችን መወሰን አስፈላጊ ነው.

በአንቀጽ 1 መሠረት የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 740, ተቋራጩ በደንበኛው መመሪያ ላይ የተወሰነ ነገር ለመገንባት ወይም ሌላ የግንባታ ስራዎችን በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ ያከናውናል, እና ደንበኛው ስራውን ለማከናወን አስፈላጊውን ቅድመ ሁኔታ ማመቻቸት, ውጤቱን በመቀበል እና የተደነገገውን ዋጋ እንዲከፍል ያደርጋል. ማለትም የሚከተሉት ድንጋጌዎች አስፈላጊ ናቸው፡-

• ርዕሰ ጉዳይ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 1 አንቀጽ 432);
• በሥራው ይዘት ላይ ደንቦች (አርት., 703 የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ);
• አቅርቦቱ በመጀመሪያ እና በመጨረሻው ጊዜ (እ.ኤ.አ.) ስነ ጥበብ. 708 የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ).

የቴክኒካዊ ሰነዶች ስብጥር እና ይዘት እንዲሁ አስፈላጊ መስፈርቶች ተብለው ሊጠሩ ይችላሉ (አንቀጽ 2 ስነ ጥበብ. 743 የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ); ከተጋጭ ወገኖች መካከል እና በየትኛው ጊዜ ውስጥ አግባብነት ያላቸውን ሰነዶች (የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 743 አንቀጽ 2 አንቀጽ 2) ማቅረብ ያለበት ሁኔታ.

የኮንትራት መዋቅር

ርዕሰ ጉዳይ

ትምህርቱ በተቻለ መጠን ግልጽ እና በትክክል መቅረጽ አለበት. ይህ በመጀመሪያ ደረጃ, የሥራው ስም (ስፋታቸው, ይዘታቸው, ሂደታቸው መግለጫ), እንዲሁም ውጤታቸው (ነገሩ እና የምህንድስና እና ቴክኒካዊ መለኪያዎች) ናቸው.

ማለቂያ ሰአት

የማለቂያው ቀን እንደ የቀን መቁጠሪያ ቀን ሊገለጽ ይችላል (ለምሳሌ, 12/31/2017); ከመጀመሪያው ጀምሮ የቀን መቁጠሪያ (የሥራ) ቀናት ብዛት; የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ቀን.

ጊዜ ሊወሰን የሚችለው የግድ መከሰት ያለበትን ክስተት በማመልከት ወይም በጊዜ ማብቂያ (ጊዜ) ስነ ጥበብ. 190 የሩስያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ). በአፈፃፀም መርሃ ግብሮች, በተዋዋይ ወገኖች የተፈረሙ ሌሎች ሰነዶች እና የተስማሙበትን ፈቃድ የሚገልጹ ሌሎች ሰነዶች ሊገለጹ ይችላሉ. ጊዜያዊ ቀናት አማራጭ ናቸው።

የግዜ ገደቦች የፋይናንስ ውጤቶችን እና ንብረቶችን ትክክለኛ ነጸብራቅ, በሂሳብ አያያዝ (የገንዘብ) መግለጫዎች ውስጥ ያለውን መረጃ ይፋ ለማድረግ በጣም አስፈላጊ ናቸው. የሂሳብ አያያዝ በትክክል መቀመጥ አለበት, ከ PBU 2 2008 እይታ አንጻር: ለግንባታ ኮንትራቶች የሂሳብ አያያዝ.

የሥራ ዋጋ እና የክፍያ ሂደት

ዋጋው ቋሚ ወይም ግምታዊ ሊሆን ይችላል. እንደ ደንቡ, የዋጋው ስሌት በግምቱ ውስጥ ይገለጻል.

ተዋዋይ ወገኖች የሚከተሉትን ሊያቀርቡ ይችላሉ-

• ሙሉ ቅድመ ክፍያ (100% ቅድመ ክፍያ);
• ክፍያ ከተጠናቀቀ በኋላ (የቅድሚያ ክፍያ የለም);
• ክፍያ በአፈፃፀም ደረጃዎች (ከፊል የቅድሚያ ክፍያ);
• ከቶሊንግ ጥሬ ዕቃዎች ጋር ወይም ሥራ የሚከናወነው በኮንትራክተሩ እቃዎች ነው.

የክፍያው ጊዜ ሌላኛው ተዋዋይ ወገን ግዴታውን ከተወጣበት ጊዜ ወይም በህግ ወይም በውሉ ከተደነገገው ሌሎች ሁኔታዎች ጋር የተያያዘ ሊሆን ይችላል (አንቀጽ 1 ስነ ጥበብ. 314 የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ).

የውሉ ጽሁፍ የማቆያ አንቀጽንም ሊያካትት ይችላል ይህም ደንበኛው የኮንትራክተሩን ክፍያ በከፊል (አብዛኛውን ጊዜ ከ5-10 በመቶ) መከልከል ቅድመ ሁኔታ ነው።

የዋስትና ቅነሳው መጠን ሥራው ያለ ጉድለት ከተከናወነ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ለኮንትራክተሩ ይመለሳል.

የግንባታ ውል ሌሎች ውሎች

ቀደም ሲል ከተገለጹት በተጨማሪ ተዋዋይ ወገኖች በመደበኛ ኮንትራቱ ጽሑፍ ውስጥ ስለ ተዋዋይ ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች ክፍል ያጠቃልላሉ ፣ ከእነዚህም መካከል የሚከተሉት ሊገለጹ ይገባል ።

1. ንዑስ ተቋራጮችን ለመሳብ ሁኔታዎች።
2. የግንባታ ዕቃ ኢንሹራንስ (ምን ዓይነት አደጋዎች ኢንሹራንስ እና በማን ወጪ).
3. የቁሳቁስ እና ጥሬ እቃዎች አቅርቦት (ደንበኛ የሚቀርቡ ጥሬ እቃዎች እንዴት እንደሚመዘገቡ, ለቆሻሻ አወጋገድ ተጠያቂው ማን ነው).
4. ስራዎችን የማቅረብ እና የመቀበል ሂደት (የመቀበያ የምስክር ወረቀት መልክ, ተቀባይነት ያለው ጊዜ, የመጀመሪያ ደረጃ ፈተናዎች መገኘት).
5. ጥራት, የዋስትና ጊዜ እና የመላ መፈለጊያ ሂደት.
6. የደንበኛ ቁጥጥር እና ቁጥጥር የመጠቀም መብት.
7. የግዴታዎችን መሟላት የሚያረጋግጡ መንገዶች (የባንክ ዋስትና, ኪሳራ).
8. የቴክኒካዊ ሰነዶች ቅንብር እና ይዘት.

መተግበሪያዎች

የምህንድስና እና የቴክኒካል መረጃ እና ስሌቶች ጋር የኮንትራቱን ጽሑፍ ከመጠን በላይ ላለመጫን, እነዚህ መረጃዎች እንደ የተለየ ተጨማሪዎች ይቀርባሉ. የግንባታ ኮንትራቶች ብዙውን ጊዜ የሚከተሉትን ተጨማሪዎች ይይዛሉ-

• ግምት;
• በተቋሙ ውስጥ ለሠራተኛ ጥበቃ እና የእሳት ደህንነት ደንቦች እና መስፈርቶች;
• ሰማያዊ ንድፎች;
• የሥራ መርሃ ግብር (ደረጃዎች);
• የምህንድስና እና ቴክኒካዊ ዝርዝሮች, መለኪያዎች, ማረጋገጫዎች.

ስለዚህ የግንባታ ውል ሞዴል በአብዛኛው የተመካው በማን ፍላጎት ላይ ነው, በተጋጭ አካላት ባህሪያት (አንድ ግለሰብ ወይም ህጋዊ አካል, የመንግስት ኤጀንሲዎች, የውጭ ኮንትራክተሮች) እንዲሁም በእያንዳንዱ ሁኔታ ላይ በተደረሰው ስምምነት ላይ የተመሰረተ ነው. ለፓርቲዎች አስፈላጊ የሆኑት.

1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ

1.1. ደንበኛው ያቀርባል ፣ እና ተቋራጩ የውሉ ዋና አካል በሆነው ዝርዝር እና የወጪ ግምት ቅደም ተከተል የሚወሰነው የዚያን መጠን እና የማስረከቢያ ቀነ-ገደቦች (በደረጃዎች) ነው ።

1.2. በውሉ መሠረት የሚገመተው የሥራ ዋጋ የሚወሰነው በውሉ ዋጋ በ ሩብል መጠን ነው. ክፍያ የሚከናወነው መካከለኛ እቃዎች (የሥራ ዓይነቶች) በክፍያ ትዕዛዞች, በአራት ክፍሎች የተከፋፈሉ ሲሆኑ ነው.

1.3. የተፈቀደው የንድፍ ግምቶች እና ሌሎች ቴክኒካል ሰነዶች በደንበኛው የቀረበው ጊዜ በ "" አመት ውስጥ ተቀምጧል.

2. የፓርቲዎች መብቶች እና ግዴታዎች

2.1. ኮንትራክተሩ ግዴታ አለበት፡-

• የተመደበውን ሥራ በዲዛይን ግምቶች እና ሌሎች ቴክኒካዊ ሰነዶች, በራሳቸው, በመሳሪያዎች, ስልቶች እና ቁሳቁሶች የግንባታ ደንቦችን እና ደንቦችን በማክበር የተጠናቀቀውን ስራ ለደንበኛው ያስረክቡ. የሥራውን የመጨረሻ ማጠናቀቂያ ቃል በዓመቱ "" ተቀምጧል. የግለሰብ ደረጃዎች ትግበራ ቀነ-ገደቦች የሚወሰነው በተያዘው የቀን መቁጠሪያ እቅድ ነው.
• ከቀናት በፊት የሚተላለፉ መካከለኛ ስራዎች ዝግጁ መሆናቸውን ለደንበኛው በጽሁፍ ለማሳወቅ።
• በደንበኛው በአደራ የተሰጠውን ንብረት ደህንነት ለማረጋገጥ እርምጃዎችን ይውሰዱ ።
• የዋጋ ግምትን ማለፍ አስፈላጊ ከሆነ እንዲሁም የሥራውን አፈፃፀም የሚያደናቅፉ ሁኔታዎች መከሰታቸው ከአንድ ቀን ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ስለዚህ ጉዳይ ለደንበኛው ያሳውቁ ።

2.2. ደንበኛው ያከናውናል-

• የተጠናቀቀውን የጽሁፍ ማስታወቂያ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ በአንድ ቀን ውስጥ የተጠናቀቀውን ሥራ ከኮንትራክተሩ መቀበል.
• በውሉ በተደነገገው ውል ውስጥ ለሥራ ተቋራጩ ለሥራው መክፈል.

3. የፓርቲዎች ኃላፊነቶች

3.1. በውሉ ውስጥ የተካተቱትን ግዴታዎች ላለመፈጸም ወይም አላግባብ ለመፈፀም ተዋዋይ ወገኖች የንብረት ተጠያቂነት አለባቸው፡-

• የሥራውን ቀነ-ገደቦች (መጀመሪያ እና ማጠናቀቅ) በመጣስ ተቋራጩ የላቀ ሥራ ከሚወጣው ወጪ % ውስጥ ቅጣት ይከፍላል ።
• በተከናወነው ሥራ ጥራት ላይ ጉልህ ድክመቶች ሲገኙ ደንበኛው ከጠቅላላው የሥራው ወጪ በ% ውስጥ በኮንትራክተሩ ወጪ ጉድለቶችን የማረም መብት አለው ።
• በውሉ በተደነገገው የጊዜ ገደብ ውስጥ የንድፍ ግምቶችን እና ሌሎች ቴክኒካዊ ሰነዶችን ወደ ሥራ ተቋራጩ ለማዛወር መዘግየት ደንበኛው ለእያንዳንዱ የመዘግየቱ ቀን በሩብል መጠን መቀጮ ይከፍላል ።

4. ተጨማሪ ውሎች

4.1. ደንበኛው በስራ አፈፃፀም ውስጥ ተቋራጩ የሚጠቀምባቸውን ቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ደህንነት ለማረጋገጥ ይንቀሳቀሳል።

4.2. የዚህ ስምምነት ጊዜ ከ "" አመት ወደ "" አመት ተቀምጧል.

5. የፓርቲዎች ህጋዊ አድራሻዎች እና የባንክ ዝርዝሮች

ተቋራጭ

• ህጋዊ አድራሻ፡-
• የፖስታ መላኪያ አድራሻ:
• የስልክ ፋክስ፡-
• ቲን/ኬፒፒ፡
• መለያ በማረጋግጥ ላይ:
• ባንክ፡
• የተላላኪ መለያ፡-
• BIC
• ፊርማ፡

ደንበኛ

• ህጋዊ አድራሻ፡-
• የፖስታ መላኪያ አድራሻ:
• የስልክ ፋክስ፡-
• ቲን/ኬፒፒ፡
• መለያ በማረጋግጥ ላይ:
• ባንክ፡
• የተላላኪ መለያ፡-
• BIC
• ፊርማ፡

ውሉ የሚጠናቀቅበት ቀን _________

የውሉ ማጠቃለያ ቦታ ________

ከዚህ በኋላ በ __________ የተወከለው "ደንበኛ" ተብሎ የሚጠራው, በ ____________ መሠረት የሚሠራ, በአንድ በኩል እና ______________, ከዚህ በኋላ "ኮንትራክተሩ" ተብሎ የሚጠራው በ ____________ የተወከለው, በ ________ መሠረት የሚሰራ, በ. በሌላ በኩል በጥቅል “ፓርቲዎች” እየተባለ የሚጠራ ሲሆን በተናጠል “ፓርቲ” ይህንን ስምምነት (ከዚህ በኋላ ስምምነቱ እየተባለ ይጠራል) እንደሚከተለው ጨርሰዋል።

1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ

1.1. ሥራ ተቋራጩ በደንበኛው መመሪያ መሠረት ሥራውን በአባሪ ቁጥር 1 መሠረት “ለሥራ አፈፃፀም ምደባ” (ከዚህ በኋላ ሥራው ተብሎ የሚጠራው) ሥራውን ያከናውናል እና የሥራውን ውጤት ያስረክባል ። ደንበኛው እና ደንበኛው የሥራውን ውጤት ለመቀበል እና ለመክፈል ወስኗል.

1.2. ሥራዎቹ የጀመሩበት ቀን "____" __________, ሥራው የተጠናቀቀበት ቀን "____" __________.

1.3. የተከናወኑ ሥራዎች ውጤት ለሚከተሉት ዓላማዎች ተስማሚ መሆን አለበት: ____________.

2. የሥራ አቅርቦት እና አፈፃፀም ሂደት

2.1. ሥራውን ለማከናወን የሚያስፈልጉ ቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች (አንዱን ይምረጡ),

በኮንትራክተሩ የቀረበ. የቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ዝርዝር በአባሪ ቁጥር 2 ውስጥ ተሰጥቷል, እሱም የስምምነቱ ዋና አካል ነው.

- በደንበኛው የቀረበ. የቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ዝርዝር በአባሪ ቁጥር 2 ውስጥ ተሰጥቷል, እሱም የስምምነቱ ዋና አካል ነው. ኮንትራቱ ከተጠናቀቀ በኋላ ባሉት ___ የሥራ ቀናት ውስጥ ዕቃዎች እና ዕቃዎች በደንበኛው ወደ ሥራ ተቋራጩ ይተላለፋሉ ____ ለፓርቲው ቁሳቁሶች የሚለቀቁበት ደረሰኝ እና የመሳሪያዎችን የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር (አባሪ N 3) መሠረት. የሥራውን ውጤት ለደንበኛው ሲያስተላልፍ በደንበኛው የቀረበው መሣሪያ በኮንትራክተሩ መመለስ አለበት ። እቃዎቹ በመሳሪያው መመለሻ የምስክር ወረቀት (አባሪ N 5) መሰረት ይመለሳሉ.

- በስምምነቱ ዋና አካል በሆነው ቁሳቁስ እና መሳሪያዎች ዝርዝር መሠረት በተዋዋይ ወገኖች የተሰጡ ናቸው (አባሪ ቁጥር 2)። በደንበኛው የተሰጡ እቃዎች እና መሳሪያዎች ኮንትራቱ ከተጠናቀቀ በኋላ በ ___ የስራ ቀናት ውስጥ ወደ ሥራ ተቋራጭ ይተላለፋሉ _______ (የቁሳቁሶችን እና መሳሪያዎችን የማስተላለፊያ ቦታ እና ዘዴን (ማድረስ ፣ ማስወገድ) ያመልክቱ)ለፓርቲው ቁሳቁሶች የሚለቀቁበት ደረሰኝ እና የመቀበል እና የቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች አቅርቦት ድርጊት (አባሪ ቁጥር 3). የሥራውን ውጤት ለደንበኛው ሲያስተላልፍ በደንበኛው የቀረበው መሣሪያ በኮንትራክተሩ መመለስ አለበት ። እቃዎቹ በመሳሪያው መመለሻ የምስክር ወረቀት (አባሪ N 5) መሰረት ይመለሳሉ.

2.2. በቁሳቁስ እና በመሳሪያዎች ላይ በአጋጣሚ የመጥፋት ወይም በአጋጣሚ የመጎዳት አደጋ የተሸከመ ነው። (አንዱን ይምረጡ)

- ተቋራጭ.

- ደንበኛ.

- ያቀረበላቸው ፓርቲ.

የቁሳቁስ እና የቁሳቁሶች ዋጋ በአጋጣሚ መጥፋት ወይም ድንገተኛ ጉዳት ለደረሰባቸው ኪሳራ ማካካሻ በሚመለከታቸው አካላት ተስማምቷል ።

2.3. በደንበኛው ተቀባይነት ከማግኘቱ በፊት የተከናወነው ሥራ በአጋጣሚ የመጥፋት ወይም ድንገተኛ ጉዳት የመጉዳት አደጋ የተሸከመ ነው (አንዱን ይምረጡ)

- ተቋራጭ.

- ደንበኛ.

2.4. ተቋራጭ (አንዱን ይምረጡ)

- ሥራውን በግል የማከናወን ግዴታ አለበት ።

- በሥራው አፈፃፀም ውስጥ ሌሎች ሰዎችን (ንዑስ ተቋራጮችን) የማሳተፍ መብት አለው ።

2.5. የሥራው ውጤት ጥራት _____ ማክበር አለበት. (GOST፣ TU ወይም በፓርቲዎች የሚወሰኑ ሌሎች ሁኔታዎች እና ባህሪያት).

(አንቀጽ 2.6 በስምምነቱ ውስጥ ተዋዋይ ወገኖች ለሥራው ውጤት የዋስትና ጊዜን ለማቋቋም ሁኔታዎችን ለመስማማት ፍላጎት ካላቸው)

2.6. ለሥራው ውጤት የዋስትና ጊዜ ተመስርቷል _______ (የዋስትና ጊዜ የሚቆይበትን ጊዜ ያመልክቱ).የዋስትና ጊዜው የሚጀምረው የሥራውን ውጤት በደንበኛው ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ነው (የዋስትና ጊዜ መጀመሪያ ላይ የተለየ ቅጽበት መመስረት ይቻላል (አንቀጽ 5, የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ አንቀጽ 724)).

3. ስራዎችን የማቅረብ እና የመቀበል ሂደት

3.1. ሥራው እንደተጠናቀቀ በ ___ የሥራ ቀናት ውስጥ ተቋራጩ ለደንበኛው ያሳውቃል __________ (() በተመዘገበ ፖስታ በመቀበል ወይም በሌላ በማንኛውም መንገድ በስምምነቱ አንቀጽ 9.2 የተመለከተው)ለማድረስ ሥራዎች ውጤት ዝግጁነት ፣ እንዲሁም ሥራዎቹ በሚቀበሉበት ቦታ እና ጊዜ ላይ ።

3.2. ከኮንትራክተሩ አግባብነት ያለው ማስታወቂያ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ በ ___ የስራ ቀናት ውስጥ ደንበኛው ከኮንትራክተሩ ተሳትፎ ጋር የተጠናቀቁትን ስራዎች ለመፈተሽ እና ለተጠናቀቀው ሥራ ተቀባይነት ባለው የምስክር ወረቀት (አባሪ ቁጥር 4) የመቀበል ግዴታ አለበት. ወይም ወዲያውኑ ሥራ ተቋራጩ ስለ ጉድለቶች ግኝት ያሳውቁ, ይህ ተቀባይነት የምስክር ወረቀት ውስጥ በማመልከት - የተጠናቀቀ ሥራ ማድረስ. ስራዎችን መቀበል የሚከናወነው __________ (የመቀበያ ቦታን ያመልክቱ).

3.3. ያለምንም ማረጋገጫ ሥራውን የተቀበለው ደንበኛ ፣ (አንዱን ይምረጡ)

- መብት ማጣት

- ብቁ አይደለም

የሥራዎቹን ድክመቶች ያመልክቱ, በተለመደው ተቀባይነት ባለው መንገድ ሊመሰረቱ ይችላሉ (ጉድለቶችን በግልጽ ያሳያሉ).

(አንቀጽ 3.4 በውሉ ውስጥ ተካትቷል ፣ አንቀጽ 2.1 ለሥራ አፈፃፀም ዕቃዎች በደንበኛው የሚቀርቡ ከሆነ / ካልሆነ ከዚያ በኋላ የአንቀጽ ቁጥሮች መለወጥ አለባቸው)

3.4. ሥራዎቹን ከተቀበለ በኋላ ተቋራጩ ለሠራው ሥራ የመቀበል የምስክር ወረቀት ዋና አካል በሆነው በደንበኛው የሚተላለፉ ቁሳቁሶችን አጠቃቀም በተመለከተ ለባለቤቱ ሪፖርት ያቀርባል ።

3.5. ደንበኛው የሥራውን ተቀባይነት ካጣ ወይም ያለምክንያት ለተጠናቀቀው ሥራ የመቀበያ የምስክር ወረቀት ለመፈረም ፈቃደኛ ካልሆነ (አባሪ ቁጥር 4) ተቋራጩ እንደዚህ ዓይነቱን ድርጊት በአንድ ወገን የማዘጋጀት መብት አለው ። ይህ ድርጊት ደንበኛው መጠናቀቁን እስካልተገለጸ ድረስ የሥራዎቹ መጠናቀቅን ያረጋግጣል።

3.6. ሥራዎቹን ከተቀበለ በኋላ ጉድለቶች ሲገኙ ደንበኛው የተደበቁ ጉድለቶች ከተገኘበት ቀን ጀምሮ ከ __ የሥራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ስለዚህ ሁኔታ ለኮንትራክተሩ ማስታወቂያ ይልካል ። ተቋራጩ፣ የተጠቀሰው ማስታወቂያ ከደረሰ በኋላ በ__ የስራ ቀናት ውስጥ፣ ለማጣራት እና ጉድለቶች ላይ እርምጃ ለመውሰድ ስልጣን ያለው ተወካይ መላክ አለበት።

3.7. ሥራ ተቋራጩ ምርመራውን ካቋረጠ ወይም በተገለጹት ጉድለቶች ላይ አንድን ድርጊት ከፈረመ ደንበኛው በእሱ በኩል የተፈረመውን ድርጊት በተመዘገበ ፖስታ ደረሰኝ በመቀበል ይልከዋል። በዚህ ሁኔታ ደንበኛው ገለልተኛ የጥራት ግምገማ ያደራጃል እና ለገለልተኛ ኤክስፐርት አገልግሎት ይከፍላል.

ሥራ ተቋራጩ በደንበኛው ጥያቄ መሰረት ውጤቶቹ ከደረሱበት ቀን ጀምሮ ባሉት __ የስራ ቀናት ውስጥ ለግል ምርመራ አገልግሎት የከፈሉትን ወጪ የመመለስ ግዴታ አለበት። ልዩነቱ ምርመራው በኮንትራክተሩ የተፈጸሙ ጥሰቶች አለመኖራቸውን ወይም በኮንትራክተሩ ተግባራት እና በተገለጹት ጉድለቶች መካከል የምክንያት ግንኙነት አለመኖሩን ያረጋገጠበት ሁኔታ ነው ።

4. የዋጋ እና የክፍያ ሂደት

4.1. በኮንትራቱ ስር ያሉት ስራዎች ዋጋ __ ሩብል ነው, ተ.እ.ታን ጨምሮ.

4.2. በስምምነቱ መሠረት ክፍያ ተፈጽሟል (የሚፈልጉትን ይምረጡ/የተለየ የክፍያ ሂደት መመስረት ይቻላል)

- የኮንትራክተሩ የሥራ አፈጻጸም ከመጀመሩ ከ ___ የሥራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ (ቅድመ ክፍያ)።

- የተከናወነውን ሥራ የመቀበል እና የማስረከቢያ ተግባር በተዋዋይ ወገኖች ከተፈረመ በኋላ በ ___ የሥራ ቀናት ውስጥ ወይም አንድ ወገን የመቀበል እና የተከናወነውን ሥራ የማስረከቢያ ተግባርን ካወጣበት ጊዜ ጀምሮ ።

- በሚከተለው ቅደም ተከተል: በ ___ ሩብል መጠን ውስጥ ያለው የዋጋ ክፍል, ተ.እ.ታ. የ ____ ሩብል መጠን, ጨምሮ ተ.እ.ታ ____ ሩብልስ ., ደንበኛው የተፈፀመውን ሥራ ተቀባይነት እና ማድረስ ድርጊት ወይም አንድ ነጠላ ድርጊት እስከ በመሳል ቅጽበት ጀምሮ በተዋዋይ ወገኖች ከተፈረመ በኋላ በ __ የሥራ ቀናት ውስጥ ይከፍላል. የተከናወነው ሥራ.

4.3. በስምምነቱ ስር ባለው የክፍያ መጠን ላይ ወለድ አይሰበሰብም ወይም አይከፈልም.

4.4. በስምምነቱ ስር ያሉ ሁሉም ሰፈራዎች ገንዘብ በሌለው መልኩ በውሉ ውስጥ ወደተገለጸው የኮንትራክተሩ የመቋቋሚያ ሂሳብ በማስተላለፍ ይከናወናሉ። የደንበኛው የክፍያ ግዴታዎች ገንዘቦቹ ወደ ሥራ ተቋራጩ ባንክ ዘጋቢ መለያ ከተመዘገቡበት ቀን ጀምሮ እንደተሟሉ ይቆጠራሉ።

5. የፓርቲዎች ኃላፊነቶች

5.1. ለሥራው አፈፃፀም ቀነ-ገደቦችን በመጣስ (የውሉ አንቀጽ 1.2) ደንበኛው ከሥራው ዋጋ __ በመቶው ውስጥ ቅጣት (ቅጣት) ከኮንትራክተሩ እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው ። የኮንትራቱ 4.1) ለእያንዳንዱ ቀን መዘግየት.

5.2. የክፍያ ውሎችን በመጣስ (የውሉ አንቀጽ 4.2) ተቋራጩ ለእያንዳንዱ ቀን መዘግየት ያልተከፈለው መጠን __ በመቶው ደንበኛው ቅጣት (ቅጣት) እንዲከፍል የመጠየቅ መብት አለው ።

5.3. በስምምነቱ ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ያልተወጣ ወይም አላግባብ የተወጣ ተዋዋይ ወገን በእንደዚህ ዓይነት ጥሰቶች ምክንያት ላደረሰው ኪሳራ ሌላውን ወገን የመካስ ግዴታ አለበት ።

5.4. በስምምነቱ ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች አለመፈፀም በሁሉም ሌሎች ጉዳዮች ላይ ተዋዋይ ወገኖች በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት ተጠያቂ ይሆናሉ.

6. አስገድዶ ማጅዩር (ከአቅም በላይ የሆነ ኃይል)

6.1. ተዋዋይ ወገኖች በስምምነቱ ስር የተቀመጡትን ግዴታዎች ባለመፈጸም ወይም አላግባብ መፈፀም ከተጠያቂነት ነፃ የሚወጡት ከአቅም በላይ በሆነ ጉልበት ምክንያት በትክክል መፈፀም የማይቻል ሆኖ ከተገኘ ማለትም በተሰጡት ቅድመ ሁኔታዎች ውስጥ ያልተለመዱ እና የማይቀሩ ሁኔታዎች ሲሆኑ እነዚህም እንደሚከተለው ተረድተዋል፡_______ (የተከለከሉ የባለሥልጣናት ድርጊቶች፣ ሕዝባዊ ዓመፅ፣ ወረርሽኞች፣ እገዳዎች፣ ማዕቀቦች፣ የመሬት መንቀጥቀጥ፣ ጎርፍ፣ እሳት ወይም ሌሎች የተፈጥሮ አደጋዎች).

6.2. በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ ፓርቲው ለሌላኛው ተዋዋይ ወገን በ___ የስራ ቀናት ውስጥ የማሳወቅ ግዴታ አለበት።

6.3. በ________ የተሰጠ ሰነድ (የተፈቀደ የመንግስት አካል ፣ ወዘተ.)ከአቅም በላይ የሆነ ኃይል መኖሩን እና የሚቆይበትን ጊዜ የሚያሳይ በቂ ማስረጃ ነው።

6.4. ከአቅም በላይ የሆኑ ሁኔታዎች ከ__ በላይ መስራታቸውን ከቀጠሉ፣ እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን በአንድ ወገን ብቻ ከስምምነቱ የመውጣት መብት አለው።

7. ትክክለኛነት, ማሻሻያ

እና መጀመሪያ መቋረጥ

7.1. ኮንትራቱ ከተጠናቀቀበት ቀን ጀምሮ ለ _____ ያገለግላል.

7.2. በስምምነቱ ላይ ሁሉም ለውጦች እና ጭማሪዎች በጽሁፍ ከተደረጉ እና በሁለቱም ወገኖች ከተፈረሙ ትክክለኛ ናቸው. ተዛማጅነት ያላቸው የፓርቲዎቹ ተጨማሪ ስምምነቶች የስምምነቱ ዋና አካል ናቸው።

7.3. ስምምነቱ ቀደም ብሎ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ወይም በአንደኛው አካል ጥያቄ መሠረት በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ በተደነገገው መሠረት ሊቋረጥ ይችላል ።

8. የክርክር መፍትሄ

8.1. ከስምምነቱ መደምደሚያ, ትርጓሜ, አፈፃፀም እና መቋረጥ ጋር የተያያዙ ሁሉም አለመግባባቶች በተዋዋይ ወገኖች በድርድር ይፈታሉ.

8.2. በድርድሩ ወቅት ስምምነት ካልተደረሰ, ፍላጎት ያለው አካል በተፈቀደለት ሰው የተፈረመ የይገባኛል ጥያቄ በጽሁፍ ይልካል.

የይገባኛል ጥያቄዎች ከሚከተሉት መንገዶች በማናቸውም ሊቀርቡ ይችላሉ፡

- ደረሰኝ ከመቀበል ጋር በተመዘገበ ፖስታ;

- የፖስታ መላኪያ. በዚህ ጉዳይ ላይ የይገባኛል ጥያቄውን የመቀበል እውነታ ከፓርቲው ደረሰኝ (ከዚህ በኋላ አድራሻው ተብሎ ይጠራል) መረጋገጥ አለበት. ደረሰኙ የሰነዱን ስም እና የተቀበለበት ቀን, እንዲሁም የአያት ስም, የመጀመሪያ ፊደሎች, አቀማመጥ እና ይህን ሰነድ የተቀበለው ሰው ፊርማ መያዝ አለበት.

የይገባኛል ጥያቄው ለተቀባዩ ለእሱ ወይም ለተወካዩ ከተላከበት ጊዜ ጀምሮ የፍትሐ ብሔር ህግ ውጤቶችን ያካትታል።

የይገባኛል ጥያቄው እንደቀረበ ይቆጠራል፡-

በአድራሻው የተቀበለው ፣ ግን በሁኔታዎች ላይ በመመስረት አልደረሰም ወይም ተቀባዩ እራሱን አላወቀም ፣

- በህጋዊ አካላት የተዋሃደ የመንግስት መዝገብ ውስጥ በተጠቀሰው አድራሻ ወይም በአድራሻው እራሱ በተሰየመው አድራሻ ደረሰ ፣ ምንም እንኳን ሁለተኛው በዚህ አድራሻ ባይገኝም ።

8.3. የይገባኛል ጥያቄው ፍላጎት ያለው አካል ያቀረበውን የይገባኛል ጥያቄ የሚያረጋግጡ ሰነዶች (ሌላኛው አካል ከሌለው) እና የይገባኛል ጥያቄውን የፈረመውን ሰው ስልጣን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ጋር መያያዝ አለበት ። እነዚህ ሰነዶች በትክክል በተረጋገጡ ቅጂዎች መልክ ቀርበዋል. የይገባኛል ጥያቄው የፈረመውን ሰው ስልጣን የሚያረጋግጡ ሰነዶች ሳይላክ ከተላከ, ከዚያም እንዳልቀረበ ይቆጠራል እና ግምት ውስጥ አይገባም.

8.4. የይገባኛል ጥያቄው የተላከለት አካል የተቀበለውን የይገባኛል ጥያቄ ተመልክቶ ውጤቱን ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ባሉት __ የስራ ቀናት ውስጥ ውጤቱን ለሚመለከተው አካል በጽሁፍ የማሳወቅ ግዴታ አለበት።

8.5. የይገባኛል ጥያቄው ሂደት ውስጥ አለመግባባቶችን ለመፍታት ካልተሳካ, እንዲሁም በስምምነቱ አንቀጽ 8.4 ውስጥ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ የይገባኛል ጥያቄው ምላሽ ካልተቀበለ, ክርክሩ በሚገኝበት ቦታ ላይ ወደ የግልግል ፍርድ ቤት ይላካል. ተከሳሹ በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት.

9. የመጨረሻ ድንጋጌዎች

9.1. ስምምነቱ በፓርቲዎች ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል.

9.2. በስምምነቱ ካልሆነ በቀር ማሳወቂያዎች እና ሌሎች ህጋዊ ጉልህ የሆኑ መልእክቶች (ከዚህ በኋላ መልእክቶች ተብለው ይጠራሉ) ተዋዋይ ወገኖች መልእክቱ ከማን እንደመጣ እና በአስተማማኝ ሁኔታ ለማረጋገጥ በሚያስችል መልኩ በፋክስ፣ በኢሜል ወይም በሌላ በማንኛውም መንገድ ሊላኩ ይችላሉ። ለማን ነው የተነገረው።

9.3. ስምምነቱ በሁለት ቅጂዎች የተሰራ ነው, እኩል የህግ ኃይል ያለው, ለእያንዳንዱ ተዋዋይ ወገኖች አንድ.

9.4. ከስምምነቱ ጋር ተያይዟል፡-

- ለሥራ አፈፃፀም መመደብ (አባሪ N 1);

- ለሥራ አፈፃፀም የተሰጡ ቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ዝርዝር (አባሪ N 2);

- የመሳሪያዎችን የመቀበል እና የማስተላለፍ ተግባር (አባሪ N 3) ;

- የተከናወነውን ሥራ የመቀበል እና የማቅረብ ህግ (አባሪ N 4);

- የመሳሪያዎች መመለሻ የምስክር ወረቀት (አባሪ N 5) (የስምምነቱ አንቀጽ 2.1 ለሥራው አፈጻጸም የመሣሪያው ደንበኛ አቅርቦትን የሚገልጽ ከሆነ).

10. የፓርቲዎች አድራሻዎች፣ ዝርዝሮች እና ፊርማዎች

ደንበኛ __________

ተቋራጭ _________

የግንባታ ውል በፍትሐ ብሔር ሕግ መሠረት ይሠራል. ለግንባታ ሥራ ውል ከሥራ ውል ዓይነቶች አንዱ ነው, ሁለት ወገኖች ያሉት, ይህ ኮንትራክተሩ እና ደንበኛው ነው. ደንበኛው በውሉ መሠረት ለግንባታ ሥራ ተቋራጭ ይቀጥራል, እና ለሥራው ክፍያ መቀበል እና መክፈል አለበት.

ብዙውን ጊዜ ለግንባታ ሥራ ውል የሚሠራው በተወሰነ ሞዴል መሠረት ነው. ኮንትራቱ የሁለቱም ወገኖች መብትና ግዴታዎች, የውሉ ርዕሰ ጉዳይ, የሥራ አፈጻጸም ሁኔታ, ክፍያ, ጉርሻዎች ወይም ቅጣቶች, የሁለቱ ወገኖች ዝርዝሮች እና ፊርማዎች ይገለጻል.

የኮንትራቱ ርዕሰ ጉዳይ የግንባታ ስራዎች አፈፃፀም ነው, እሱም በንድፍ እና በግምታዊ ሰነዶች ውስጥ የተገለጹት, ማለትም ኮንትራክተሩ የደንበኛውን ተግባር ያከናውናል.

ለተከናወነው ሥራ ክፍያ, ለኮንትራቱ አፈፃፀም በውሉ ውስጥ በግልፅ ተቀምጧል, እና አብዛኛውን ጊዜ ለእያንዳንዱ መካከለኛ ነገር በየደረጃው ይሄዳል, በዚህ ውል የአፈፃፀም ቅደም ተከተል እና ቀነ-ገደብ መመደብ አለበት.

የግንባታ ውል በአጠቃላይ አብዛኛውን የግንባታ ስራዎችን ይሸፍናል. እነዚህም የሚከተሉትን ያጠቃልላሉ-የህንፃዎች ግንባታ, ኢንተርፕራይዞች, ሌሎች መገልገያዎች, የተለያዩ መገልገያዎችን እንደገና መገንባት, የቤቶች እና መዋቅሮች ጥገና, የመጫኛ ሥራ.

የሁለቱም ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች

በተጠናቀቀው ስምምነት መሠረት አለመግባባቶችን እና ግጭቶችን ለማስወገድ በውስጡ ያሉትን የሁለቱን ወገኖች መብቶች እና ግዴታዎች በሙሉ ማዘዝ አስፈላጊ ነው. በእኛ ሁኔታ, ይህ በውሉ ውስጥ ያሉትን ሁሉንም ስራዎች የሚያከናውነው ደንበኛው እና ኮንትራክተሩ ነው.

የኮንትራክተሩ ኃላፊነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ኮንትራክተሩ በዲዛይን እና በግምታዊ ሰነዶች መሠረት ሁሉንም የታዘዙ ሥራዎችን ማጠናቀቅ አለበት ። የተከናወነው ስራ ጥራትም አስፈላጊ ነው, የሰራተኛ ሀብቶችን, መሳሪያዎችን እና ሌሎች ዘዴዎችን በመጠቀም ውሉን ለመፈጸም.
• ኮንትራክተሩ በተጠቀሰው መጠን እና በጊዜ ውስጥ ያለውን የቀን መቁጠሪያ እቅድ በመከተል ስራውን በደረጃ ለማከናወን ያካሂዳል.
• ኮንትራክተሩ ደንበኛው በአደራ ለተሰጠው ንብረት እና ቁሳቁስ ሙሉ በሙሉ ተጠያቂ ነው.
• ኮንትራክተሩ የወጪ ግምት እንደሚያልፍ ካወቀ ደንበኛው አስቀድሞ ማስጠንቀቂያ ሊሰጠው ይገባል.

የደንበኛ ኃላፊነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ደንበኛው ሥራውን ማጠናቀቁን ካሳወቀ በኋላ በተጠቀሰው ጊዜ ውስጥ የተሠራውን ሥራ መቀበል አለበት.
• ደንበኛው የኮንትራክተሩን ሥራ በውሉ መሠረት በወቅቱ እና በሙሉ መክፈል አለበት.

በውሉ መሠረት ተዋዋይ ወገኖች የሚወስዱት እና በውሉ ውስጥ ያሉ ግዴታዎች መሟላት የተከሰቱ ከሆነ ነው ።

ለምሳሌ, ሥራው መጀመሪያ ወይም ማጠናቀቅ ላይ መዘግየት, ሥራው በቂ ያልሆነ ጥራት ያለው, በጥሬ ገንዘብ ክፍያ ላይ መዘግየት ነበር.

ለግንባታ ሥራ ውል (ማውረድ ናሙና) ዶክ.

ለግንባታ ኮንትራት ሥራ ውል እንዴት እንደሚሞላ, ምን ዓይነት እቃዎች እንደያዙ እና በውስጣቸው ምን እንደተጻፈ ከእርስዎ ጋር እናስብ.

የግንባታ ኮንትራት ሥራ አፈፃፀም ውል የተወሰነ ቁጥር ተመድቧል.በተጨማሪም በየትኛው ከተማ እና ውሉ ሲጠናቀቅ ይገለጻል.

በስምምነቱ ውስጥ ያሉት ሁለቱም ወገኖች የተደነገጉ ናቸው, ኮንትራክተሩ የተወከለው, ደንበኛው የሚወከለው ሰው ነው, በውሉ ውስጥ ወደፊት በዚህ ስምምነት ውስጥ በተዋዋይ ወገኖች ይጠራሉ.

በመቀጠል የውሉን ርዕሰ ጉዳይ መፃፍ ያስፈልግዎታል.ይህ በመጀመሪያው አንቀጽ ውስጥ ደንበኛው በሚሰጠው እና ኮንትራክተሩ የተወሰኑ ስራዎችን, ጥራዞችን እና ውሎችን ያከናውናል, አቅርቦቱ የሚወሰነው በትዕዛዝ ግምት እና ከስራ ዝርዝር ጋር አባሪ ነው. ሁለቱም ማመልከቻዎች የውሉ አካል ናቸው።

የሚቀጥለው አንቀጽ የሚያመለክተው በውሉ መሠረት ለቀረቡት ሥራዎች በሙሉ የሚገመተውን ወጪ ነው፣ ይህም ክፍያ የሚከፈለው መካከለኛ ዕቃዎች ሲተላለፉ ነው። ክፍያ በየሩብ የተከፋፈለው የክፍያ ትዕዛዞችን በመጠቀም ይከናወናል።

ደንበኛው በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ፕሮጀክቱን እና ግምቱን እና ቴክኒካዊ ሰነዶችን ማቅረብ እና ማጽደቅ አለበት.

ሁለተኛው አንቀጽ የኮንትራክተሩን ግዴታዎች ይገልጻል. ኮንትራክተሩ የወሰደውን ትዕዛዝ በጥራት አሟልቶ በዲዛይንና በቴክኒካል ዶኩሜንት ለመገመት የራሱን ጥንካሬ፣ መሳሪያ፣ ቁሳቁስ በመጠቀም እና የግንባታ ደንቦችን እና ደንቦችን በማክበር ይሰራል።

ሥራው ሲጠናቀቅ ኮንትራክተሩ ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀውን እና የተጠናቀቀውን ሥራ ለደንበኛው ማስረከብ አለበት. ሥራው መጠናቀቅ ያለበት ጊዜ ቀነ ገደብ ተቀምጧል።

የቀን መቁጠሪያ እቅድ ከኮንትራቱ ጋር ተያይዟል, ሁሉንም ደረጃዎች በተናጠል የማጠናቀቅ ቀነ-ገደቦች ይጠቁማሉ.

ኮንትራክተሩ ለተወሰኑ ቀናት የመካከለኛ ሥራ ዝግጁነት ለደንበኛው በጽሁፍ ማሳወቅ አለበት. ኮንትራክተሩ በአደራ የተሰጠውን ንብረት ለመጠበቅም ወስኗል።

የዋጋ ግምት ሲጨምር ወይም የሥራውን አፈጻጸም የሚያስተጓጉሉ ሁኔታዎች ከተከሰቱ ተቋራጩ ስለዚህ ጉዳይ በተወሰኑ ቀናት ውስጥ ለደንበኛው የማሳወቅ ግዴታ አለበት.

በዚህ አንቀጽ ውስጥ ተጨማሪ የደንበኛው ግዴታዎች ተዘርዝረዋል.ደንበኛው የተጠናቀቀውን ሥራ ከኮንትራክተሩ ለተወሰነ ጊዜ የመቀበል ግዴታ አለበት ።

ስራው የሚስማማው እና በሰዓቱ ከተጠናቀቀ ደንበኛው በውሉ መሠረት ለኮንትራክተሩ ሥራ መክፈል አለበት ።

በውሉ መሠረት የሥራ አፈጻጸም ያልተሟላ ወይም ጥራት የሌለው ከሆነ ሁለቱም ወገኖች የንብረት ተጠያቂነትን ይይዛሉ።

የሥራው መጀመሪያ ወይም ማጠናቀቂያ ቀነ-ገደቦችን ለመጣስ የተሰጠው ኃላፊነት። በዚህ ሁኔታ ሥራ ተቋራጩ በተወሰነው የሥራ ዋጋ የተወሰነ መጠን ላይ ቅጣት መክፈል አለበት.

ደንበኛው, ሥራውን ሲቀበል, በስራው ጥራት ላይ ጉድለቶችን ካገኘ, ደንበኛው ከጠቅላላው የሥራ ግምት ውስጥ በተወሰነ መቶኛ ውስጥ በኮንትራክተሩ ወጪ ጉድለቶችን ለማስተካከል መብት አለው.

ደንበኛው በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ የንድፍ ግምቶችን እና የቴክኒካዊ ሰነዶችን ወደ ኮንትራክተሩ ማስተላለፍ ዘግይቶ ከሆነ, በዚህ ሁኔታ ደንበኛው ለእያንዳንዱ ቀን መዘግየት በተወሰነ መጠን መቀጮ መክፈል አለበት.

በአራተኛው አንቀጽ, ተጨማሪ ሁኔታዎች ተዘርዝረዋል.

ደንበኛው ኮንትራክተሩ ለሥራ የሰጠውን የመሳሪያውን እቃዎች ደህንነት ማረጋገጥ አለበት. ውሉ የሚቆይበት ጊዜ የተደነገገው, ከየትኛው, ለምን ያህል ጊዜ ነው.

በአምስተኛው አንቀጽ ውስጥ የደንበኞችን እና የኮንትራክተሩን ህጋዊ አድራሻዎች, የባንክ ዝርዝሮቻቸውን ማሳየት አስፈላጊ ነው. ህጋዊ አድራሻው ፣ የፖስታ አድራሻው ፣ የስልክ ቁጥሩ ፣ ቲን ፣ ኬፒፒ ተጠቁሟል ፣ በዚህ ውስጥ የባንክ ሂሳብ የተከፈተበት እና ዝርዝሮቹ ፣ የሁለቱም ወገኖች ፊርማ ፣ የተጠናከረበት ቀን ተቀምጧል።